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주택 임대사업자 등록 의무일까요?
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조회수 593
작성일2024.01.06
안녕하세요 현재 수도권에 주택용 오피스텔 1채를 보유하고 있습니다.(네이버 매물 시가 2억 5천 정도) 다음달부터는 해당 오피스텔에 반전세를 내어주고 저는 어머니 소유인 본집에 전입신고를 하고 들어가려고 하는데요. 월세 40수입이 생기게 되는데 이런 경우에 주택 임대사업자등록이 의무일까요?
답변자님,
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1번째 답변
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안녕하세요 머털도사 절세도사 김주성 세무사입니다 ^^
답변
부부합산 1세대1주택의 경우 임대료에 대해서는 임대료가 과세되지 않습니다 종합소득세는 안내도 됩니다 그러나 향후 부모님이 2년거주 주택양도시 거주주택 비과세 받고 ,재산산감면받고.
종부세 합산배제 받고 싶다면 구청과 세무서에 등록 하시것이 유리합니다
단점은 5프로 이상 임대료 인상금지 10년간 양도금지 의무가 있습니다
주임사등록은 필수가 아닌 선택사항입니다
도움되셨다면 채택 부탁드립니다
2024.01.06.
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