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질문
신축 오피스텔 담보대출 한도 문의
신축 오피스텔을 분양 받았습니다. 일반임대사업자를 낸 상태이고
임대사업자로 담보대출을 받고싶습니다.
현재 기대출은 마이너스통장 5천만원 있고 나이는 28살 연소득은 5천만원 입니다.
규제지역에 있는 오피스텔입니다.
1금융권 담보대출시 한도 얼마나 나올지 궁금합니다.
분양가는 1억9천8백만원 입니다.


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  • 질문수39
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닉네임젤리킴
작성일2022.02.08 조회수 2,901
질문자지식인 채택
9번째 답변
비공개 답변
비공개율 75%최근답변 2024.01.05.
지존
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70%까지 한도 발생은 가능한데 ,

부동산 규제로 인하여 ,

은행권에서는 , 생활 안정자금으로 최대 1억까지 한도 발생이 가능하고 ,

필요자금이 높다면 ,

후순위까지도 진입을 계획해주셔야 해요 .

신용정보가 어떻게 될까요 ?

우선, 거래실적이 잇는 은행부터도 내방을 해보셔야 합니다.

2번째 답변
문의 010 3815 0052
채택답변수 5,670받은감사수 22
초인
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금융인

#대출상담사 #은행연합회상담사 #정식등록상담사

일반인신용대출 27위, 직장인신용대출 36위, 대출 53위 분야에서 활동

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여신협회 정식등록된 상담사의 100%수기 답변입니다.

70%까지 한도 발생은 가능한데 ,

부동산 규제로 인하여 ,

은행권에서는 , 생활 안정자금으로 최대 1억까지 한도 발생이 가능하고 ,

필요자금이 높다면 ,

후순위까지도 진입을 계획해주셔야 해요 .

신용정보가 어떻게 될까요 ?

우선, 거래실적이 잇는 은행부터도 내방을 해보셔야 합니다.

※알아두세요

1. 신용등급 , 평점 1점 하락없는 가조회를 통하여, 가상조회가 가능한 상담사입니다.

2. 추가적으로 궁금하신점은 " 프로필 " 을 통하여 세부상담이 가능합니다.

http://kin.naver.com/profile/seokw0007

알아두세요!

위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.

3번째 답변
지식인금융상담사
채택답변수 1만+받은감사수 609
수호신 열심답변자
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2023 경제 분야 지식인

부동산담보대출 1위, 금융상품담보대출 1위 분야에서 활동

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답변드리겠습니다.

신축 오피스텔 주택담보대출에 대한 질문 주셨는데요.

시중은행 LTV 70%까지 주택담보대출이 가능하며,

타금융권 LTV 80%까지 가능합니다.

위 금융사 모두 최저금리 2%부터 시작하며, 신용등급 및 금융거래패턴에 따라 차등적용되구요.

또한, 주택담보대출외 잔금 추가 필요시 별도 이용가능상품 추가이용도 가능합니다.

다만 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.

위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.

반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야합니다.

상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출에도 전혀 한도 영향이 없습니다.

잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,

시세대비 20% 및 최대 1억원 한도 / 4.8%~ 금리대로 잔금대출 이용할수있습니다.

참고바랍니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

* 채택 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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https://kin.naver.com/profile/wnsrms7832

1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 네이버 지식인 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

알아두세요!

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4번째 답변
상담 01083808639
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초인
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금융인

#직장인신용대출 #주택담보대출 #금융상담

일반인신용대출 67위, 부동산담보대출 40위, 금융상품담보대출 46위 분야에서 활동

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안녕하세요 저축은행 정식 수탁 법인 모집인 정우팀장입니다 .

(광고성 답변 절대로 작성 안 해 드립니다. 답변 글 꼭 읽어봐주시기 바랍니다.)

제3자를 앞세워 보증인 대출이나 1금융권을 사칭해서 저금리대환 안내,금전적 요구등을

하는건 100% 보이스피싱이니 주의하시기바랍니다.

무의미한 반복성 답변,광고글들이 매우 많습니다.

저는 일일히 수기답변 드리니 답변부분 꼭 읽어봐주시기 바랍니다.

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본답변은 수기작성으로 하였음을 말씀드립니다.

질문자님이 쓴 글은 잘 읽어보았습니다.

은행권에선 최대 70%까지 가능하시며 , 나머지 10% 부분은 후순위 담보대출로 가용하셔야합니다.

빌라,오피스텔의 경우 대부분의 2금융권에선 최대한도 80%까지 한도발생 가능하십니다.

아 그리고 은행권은 규제로인해서 , 생활 안정자금으로 1억원만 대출실행이 가능하실수도 있는 점

알고 계셔야하며 , 거래실적있는 주거래 은행 내방하셔서 상담 받아보시는게 제일 빠르실 거 같네요

답변이 도움되셨다면 채택 부탁드리며 추가적인 상담이 필요하실경우

네임카드 참고하시어 전화주시거나, 오픈톡으로 문의주시면 친절 , 무료상담 도와드리겠습니다.

좋은 하루 보내세요 !

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★ 한가지라도 충족시 지원적합 최소 500만원부터~1억5천만원까지 한도 발생 가능합니다 ★

#1. 회사에 3개월 이상 재직 중 이신분 [4대보험 미가입자의경우 6개월 , 프리랜서동일]

(햇살론의 경우 금리 6~8% 최소 900~1500만원까지 모두 재직기간 3개월이상만 되셨다면 가능합니다)

#2. 12~20년식 본인 차량이 있을 경우

#3. 본 인 명의 집(전,월세포함)있을 경우

#4. 현재 연체 중이지 않은 분 [과거 연체기록 무관]

★ 이런분들은 지금 바로 상담이 필요합니다 . ★

★ 연봉비례 과다한 부채로 생활고에 시달리셔서 , 저금리 채무통합을 원하시는분

★ 자금은 필요한 상황이나 나에게 맞는 대출이 어떠한 상품일지 모르시겠는분

★ 지금쓰는 신용대출 금리가 최저금리인지 잘 모르시겠는분

★ 대출을 받긴 받았는데 상품을 제대로 받은건지 판단이 안서시는분

★ 24시간 무료 상담이며 , 대출 상담부터 송금까지 모두 무료입니다.

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5번째 답변
톡tgogo1122
채택답변수 1,508받은감사수 9
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임대사업자로 대출 안되세요.

(임대사업자는 사업자로 인정이 안됩니다)

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한도가 부족 하시면 2금융권.대부로 진행 가능하시니 문의주시면 상세히 설명 진행 도움드리겠습니디ㅣ

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