질문에 답변드리겠습니다.

1. 제가 알기로 2년 이후 연장계약부터는 임차인이 언제든 계약해지를 할 수 있다고 하는데 해지의사가 임대인에게 도달한지 3개월이 지나면 해지효력이 발생한다는게 무슨 뜻인가요?

==> 주임법에 규정되는 내용으로 임차인은 계약갱신 또는 자동갱신된 상태에서도 언제든지 계약해지를 요구할 수가 있고 이러한 경우 통보한 날을 기준으로 3개월이 경과되는 시점에 정상적으로 계약을 종료시킬 수가 있습니다.

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2. 제가 3월 1일부로 이제 나가겠다고 전달하면 6월 1일부터 나갈수 있는건가요?

==> 법률적으로 가능합니다.

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3. 3개월이 지난 이후 해지효력이 발효될 때 복비는 임대인의 부담이라고 하는데 그 전에 제가 나가야되는 상황이면 제가 복비 부담해서 새로운 임차인을 찾아야 하는건가요?

==> 네 그렇습니다.

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4. 나가겠다고 했는데 새로운 임차인을 못구했다거나 돈이 없다고 하면 저는 어떻게 해야 하는지도 법적으로 알려주세요

==> 더 거주를 할 수 있지만 경우에 따라 법적인 처분도 가능합니다.

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추가적으로 아래사이트에서 분야별 지식인 투표 중입니다. 귀중한 한 표를 부탁드립니다. 분야별 지식인 --> 비즈니스 분야 --> 고경훈 행정사

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