계획관리지역 대지와 전이 1.000평
보전관리지역 대지와 전이 1.000평

합 2.000평 정도를 농지전용하여 전부 대지로 개발행위를 하려합니다. 위 토지의 소유자는 총 4명이며 전부 토지사용승낙서를 받을 계획입니다.

알기로는 계획관리지역은 전용허가 면적제한이 없는것으로 압니다.
허나 부동산에서 보전지역은 1.000m2 즉 300평정도만 가능하다합니다.

저는 2천평 전부를 건축 및 마당으로 쓰고 싶은것인데 이럴경우 보전관리지역은 부동산에서 말한것처럼 면적제한에 걸리는것이 맞을까요?

맞다면 다른 방법은 없는것인지요?
(보전지역은 4필지 2명이 소유중입니다. 각각 토지주에게 사용승낙서를 받아도 결국은 저 한사람으로 개발행위 하는것이기에 면적제한이 생기는걸까요?