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질문 개인사업자 주택담보대출 금리 낮출 수 있나요?
비공개 조회수 16,832 작성일2023.06.20
작년에 새마을에서 개인사업자 주택담보대출을 받았습니다
그때는 은행에서 받을 수 있는 한도가 50% 밖에 안되서
어쩔 수 없이 새마을에서 사업자 주택담보대출을 받았는데
금리가 7%까지 올랐어요ㅡㅡ

규제가 풀려서 은행에서 70%한도까지 나온다는데
지금 받고 있는게 개인사업자 주택담보대출이라서 대환이 불가하다고 합니다...

대환할 수 있는 방법이 전혀 없는 건가요...?
방법이 있다면 답변 부탁드립니다... 
제발 금리 낮추고 싶어요....
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답변자님,

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2개 답변
1번째 답변
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1프로의차이
지존
금융상품담보대출 분야에서 활동

안녕하세요, 은행별로 아파트담보대출 비교해드리고 있습니다~

받고계신 개인사업자 주택담보대출과 은행에서 일반적으로 받을 수 있는 주담대는

자금형태가 달라서 대환이 안되는 것입니다!

하지만 모든 은행에서 대환이 안되는 것은 아니고 은행이랑 보험사 일부에서는

개인사업자 주택담보대출을 일반 주담대로 대환하실 수 있습니다~!

일반 주담대라고 하면 비규제지역 아파트는 시세의 70%까지, 규제지역 아파트는 시세의 50%까지 받을 수 있습니다

이 한도를 초과할 경우에는 초과분을 직접 갚을 수 있어야 대환하실 수 있어요~

규제지역이 올해 초에 대거 풀리면서 사업자금을 가계자금으로 대환하시는 분들이 많은데

이번 달 기준으로 대환할 수 있는 금리 남겨드립니다~

존재하지 않는 이미지입니다.

자세한 상담은 제 프로필을 참고해 연락주시면 대환하실 수 있는지 확인해드리겠습니다~

​■ 상담 가능한 연락처는 제 프로필을 확인해주세요

존재하지 않는 이미지입니다.

2023.06.20.

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    질문자가 채택한 답변입니다.

2번째 답변
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010 4831 1008 무료
영웅 eXpert
부동산담보대출, 매매, 부동산 분야에서 활동

안녕하세요

작년에 대출을 받으셨다면 조정지역이셨을꺼 같습니다

시세대비 LTV 70% 이내범위안에 들어 오셨다면 소득대비 DSR에 들어온다면 은행을 알아 보실수 있습니다

만약 DSR이 약간 초과 된다면 보험사로도 가능하겠습니다

혹 DTI 및 DSR이 많이 초과 되신거라면 동일하게 사업자대출로 알아볼수 있습니다

적용금리는 5.2% ~ 부터 시작하겠습니다

현재 7%대 적용을 받고 계시다면 2%가까이 인하 효과가 있을수 있으니 참고 하시면 좋을꺼 같습니다

2024.04.30.