답변자님,
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답변드리겠습니다.
유주택 세대원 조건이기에 세대분리 또는 주소 옮긴 후 매매시 정부지원 저금리 주택담보대출 상품인 주택공사를 통한 디딤돌대출 및 보금자리론 이용가능하시구요.
무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.
담보대출 한도는 시세 또는 주택공사 감정평가금액 대비 한도 발생되며
만약 70%이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.
다만, 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.
위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.
반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.
상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출한도에도 전혀 영향이 없습니다.
잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,
최저 4.8%~ 금리대로 시세대비 20% 및 최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.
참고바랍니다.
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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.
* 채택 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다.
2022.04.28.
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채택
질문자가 채택한 답변입니다.
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법무사입니다.
세대분리를 하셔야 가능합니다.
2022.04.28.
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부모님이 만60세가 넘었다면 생애최초주택자금대출 가능합니다.
2022.04.28.
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생애최초주택자금대출
비공개채택률60%마감률60%
미혼/ 40대이며 현재 부모님 소유자택에 거주중인 세대원 입니다. 이번에 아파트를 대출받아서 장만하려고 하는데, 위 조건일 경우 제가 세대주가 아니고,세대원전원이 무주택이 아닌데, 저 같은 경우는 생애최초주택자금대출 신청 자격이 안되는 건가요?
[질문답변]
네 그렇습니당 ㅜㅜㅜ
세대분리를 하셔야 합니다!
[링크출처]
2022.04.28.
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세대분리하면되십니다
아파트담보대출같은경우 KB시세일반가의70%까지 대출이가능하세요
금리2%~부터(디딤돌.보금자리론)
대출금상환기간은 10~30년정하실수있습니다.
부족시 별도 매매잔금신용대출로 3~5천한도내에서 매매가나소득에따라 받으실수있는대출도있습니다.(금리6.9~)
2022.04.28.
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