편의점 창업 비용 및 수입.답변드립니다!편의점 창업은 일반적으로 두가지 형태를 기준으로 비용과 수입을 나누어 볼수 있습니다.

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*기업형(프랜차이즈)편의점

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*개인형편의점

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1. 기업형(프랜차이즈)편의점

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예) GS25,세븐일레븐,훼미리마트,미니스톱,바이더웨이,시스페이스

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기업형으로 운영되는 위의 업체들은 전국에 수백,수천의 매장운영을 통해 브랜드인지도가 매우 높아, 편의점 이용객에겐 무척 익숙한 편의점입니다.

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그러나, 본사와의 프랜차이즈 가맹계약을 통해 오픈이 이루어지는 만큼 해당업체별 기준에 따라 수익분배율과 초기투자비용에서 차이가 발생하는데, 우선 투자비용부터 잠깐 살펴보자면

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*가맹비+상품준비금+용도품비+개점준비금...과 더불어 담보금(현금 또는 부동산)이 발생하기도 하는데 대략 2500만 -4000만가량이 요구됩니다

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이는 점포구입비용을 제외한 금액이며, 점포를 구입할때 입지와 상권에 따라 임차비용이 다르고, 권리금이 형성되어 있을경우 이역시도 천차만별이므로 정확한 비교는 어려우나, 대략적으로 15평기준 임차보증금 5천만, 임대료 200만인 점포이며, 권리금이 3천만원 가량 형성되어 있다고 가정한다면

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점포구입비용 8천만 + 개점비용이 소요됩니다

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수익구조는 업체마다 기준이 조금씩 차이를 보이긴 하나, 일반적으로 65(운영주) : 35(본사)의 비율이 일반적입니다. 혹은 7:3 으로 책정되는 업체도 있으니, 이는 직접 비교해보시고 판단해야할 문제이실듯 합니다.

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통상적으로 일일 발생매출을 30일기준으로 합산하여 매입원가에 따른 영업이익율이 25%-28%가 가장 일반적인 경우임을 가정할때 하루 150만원의 매출이 발생하는 매장이라면 월4500만의 매출이 발생한다고 볼수있고, 이때 마진율 25%를 감안하면 1125만원의 이익금이 발생합니다.

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여기에서 본사와 65:35라는 비율을 대입해보면, 730만 가량의 이익이 운영주의 몫이 되는데, 이 금액에서 임대료+인건비+공과금+기타잡비등의 지출이 발생합니다.

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추가적으로 본사마다 영업장려금과 공과금 지원혜택등이 있음을 감안하셔야 합니다.

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기업형편의점 창업시 소자본으로 가능한 경우도 있으며, 이를 위탁가맹이라 칭하는데, 본사가 임차하여 확보한 점포를 가맹비용과 담보설정등을 통해 1년 내지 2년가량 운영을 대신해주고, 발생이익을 6(본사) : 4(운영주)가 취하는 형태로 운영이 가능하기도 합니다. 그러나, 매출이 다소 저조할 경우에는 인건비 지출에 대한 부담이 여간 크지 않을수 없다는 점을 아셔야 합니다.

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기본적인 인테이러와 시설등은 본사가 지원을 하며, 이는 최초 가맹계약기간 5년을 중도해지 없이 운영하신다는 조건하에 지원되는 것이니 만큼 당장의 창업시 소요되는 금액에는 포함하지 않았습니다.

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2. 개인형(독립형)편의점

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예) IGA,위드미,썬마트,베스트올,원타임,굿타임24,토마토24시 등등...

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말그대로 본사의 영업적개입이나 관여가 없이 운영주 본인의 독립성이 100%보장되는 형태의 편의점입니다.

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위에 언급한 브랜드등은 실질적으로 같은 브랜드를 사용하며, 동일한 유통망을 통해 물류를 확보하고, 운영상의 부족할수 있는 매출관리등을 본사가 위임받아 대행관리해주며 기업형과 달리 수익분배가 없이 발생한 수입은 100%운영주의 몫임을 말씀드립니다.

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수입적인 부분은 당연히 분배가 없으므로 기업형에서 예를 들었듯이 일매출 150만일 경우 25%의 마진을 감안한다면 1125만원의 수익에서 임대료+인건비+공과금+각종 기타잡비등의 지출을 제외한 나머지가 모두 운영주의 수입이라는 얘기입니다.

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그러나, 이렇듯 수익이 월등히 높은 개인형편의점은 창업초기 비교적 많은 예산이 발생함을 아셔야 합니다.

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점포구입비용과 함께 인테리어 및 시설,집기등의 비용과 상품구입비용이 발생하기 때문에 점포구입을 제외한 인테리어와 상품구입등의 초기 오픈비용은 5천-6천가량 감안하셔야 합니다.

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점포구입비용 8천만 가량

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인테리어 및 시설,집기비용 5천만

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이라면, 1억3천가량이 소요된다는 쉬운 계산이 나오긴 하지만 얼마를 벌지는 운영주 본인의 능력과 노력에 따라

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차이를 보일수도 있고, 항상 강조되는 말이지만 편의점은 몫이 90%라고 하듯이 좋은자리를 선점해야 하는 가장 큰 고민거리가 있음을 간과해서는 안됩니다.

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글로써 궁금해하시는 부분에 대해 속시원히 말씀드리지 못하는 것 같군요

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혹시 더 궁금하신 내용이 있으시면 쪽지 주세요^^