주*금융공사의  U*금자리론 업무를 이 상품이 생긴 초창기부터 계속해서 전담하고 있는 기*은행 대출 상담사입니다.

이번에 새롭게 개편될 예정인 U보*자리론 내용입니다..참고하시면 도움이 되실겁니다. 

주*금융공사의 U*금자리론...(우리나라에서 가장 경쟁력 있고 파격적인 고정금리 상품입니다.)

2012년 5월 이후에 새롭게 적용된 금리입니다.

1. KB시세나 감정가에서 70%까지 필요할 때는최저 4.6%의 기본형 고정금리 적용

주택 구입 용도와 기존 주택담보대출의 높은 금리를 대환(갈아타기)하면서 추가적으로 필요한 자금을 신청할 수 있는 용도입니다.

자격은 무주택자나 1주택 보유자

거치기간 0,1,2년 선택가능. KB시세나 감정가에서 60% 초과시 거치 1년.

대출기간에따른금리: 10년(4.6%), 15년(4.7%), 20년(4.8%), 30년(4.85%).고정금리

2..U*금자리론 우대형I
무주택자나 1주택보유자로서 부부합산 연 소득이 2천5백만 원 이하 인 경우에 최저 3.6%의 고정금리상품으로 신청 가능,

(구입용도로만 가능)  

단. 1주택 보유자는 신규주택 대출 실행 전까지 기존 주택이 매도가 되어 소유권 이전등기를 하여야 함.

최대 대출 가능 금액은 KB시세나 감정가의 70% 내에서 최대 1억 원(20세 미만의 자녀가 3명 이상이면 최대 1억 5천만 원 가능),

거치기간 0,1,2년 선택가능.

대출기간은 10년, 15년, 20년 등이 있습니다.

대상주택:주택가격 3억 원 이하 국민주택규모(85평방미터)이하 주택

3.U*금자리론 우대형II

무주택자나 1주택보유자로서 부부합산소득이 2천5백만 원이 초과되어 우대형I  신청이 불가능한 고객에게 적합함..

따라서 부부합산 연 소득이 2천 5백만 원을 초과 하여 4천5백만 원 이하인 경우에 신청가능----조만간5천만원으로 상향 될 예정임

(구입용도로만 가능)  

단. 1주택 보유자는 신규주택 대출 실행 전까지 기존 주택이 매도가 되어 소유권 이전등기를 하여야 함.

최대 대출 가능 금액은 KB시세나 감정가의 70% 내에서 최대 1억 원(20세 미만의 자녀가 3명 이상이면 최대 1억5천 만원 가능)----조만간 KB시세나 감정가의 70% 내에서 최대 2억원으로 상향 될 예정임

용도: 구입용도

대출기간에따른금리: 10년(4.2%), 15년(4.3%), 20년(4.4%), 30년(4.45%).고정금리

대상주택: 주택 가격3억 원 이하국민주택규모(85평방미터)이하주택

(공통)가장 기본적인 신청 자격은부부 및 미혼으로서주택 보유 상황이 무주택이거나 최소한 1주택이셔야 합니다. 소득증빙이 힘드신 분들은 추정소득으로도 신청이 가능하고요. 거치기간 끝나고 원금에 대한 부담이 있으시면..만기일시상환 옵션 선택 가능합니다. 

일단 질문자님의 개인적인 견해차이도 있으니..다른 여러 금융상품도 폭넓게 알아보시고요...

더 궁금한 점이 있으시면 밑에 네임카드에 연락처와 카페주소가 있으니 언제라도 상담 가능하고 카페에서 관련정보를 보실 수 있습니다..