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신한은행 전세자금대출 (주택금융공사) —> HUG 안심전세대출 문의

안녕하세요

현재 신한은행에서 받은 전세자금대출 (주택금융공사) 1.2억원 이용 중인데요.

올해 12월에 전세 만기여서 이사 하면서 HUG 안심전세대출로 갈아 탈 수 있을지 궁금해서 문의 드립니다.

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네. 가능합니다

이사날짜를 같은 날짜로 맞추시면 됩니다

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기존전세집에서 전세자금대출을 받고 있는중에 새전세집으로 이사를 가는 경우에

가장 중요한점은 기존전세집 빼는날짜와 새전세집 입주날짜를 일치시켜야 한다는 점입니다

그럼 기존대출금 상환과 동시에 새전세집으로 전세자금대출을 받을수 있습니다

날짜만 일치하면, 기존 전세자금대출을 미리 중도상환하지 않아도

이사당일 기존전세대출금을 상환하면서 동시에 새전세집으로 전세자금대출을 받을수 있습니다

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그러나 이사날짜를 일치시킬수 없다면,

새전세집의 전세계약자를 배우자나 가족명의로 전세자금대출을 진행하셔야겠습니다

왜냐면, 전세자금대출은 한사람당 한개만 받을수 있기때문입니다

새전세집의 계약자를 다른분 명의로 하시면 전세자금대출을 받을수 있습니다

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문의 내용은

1) 현재 신용점수는 KCB기준 927점이고 연소득은 4500정도입니다. 이사 하면서 전세대출상품을 바꿀 수 있는지, 가능하다면 어떤 조건인지 궁금합니다.

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새전세집에 문제가 없다면,

허그안심전세대출을 받을수 있습니다

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(기대출 상환 조건으로 HUG 대출 실행하는 건지,

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맞습니다

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한도는 90프로까지 나오는지, 최대한도는 얼마인지,

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90%를 받을수 있는 신청자격은 아래와 같습니다

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1. 나이가 만 34세이하, 부부합산소득이 5천만원미만일것 (미혼도 가능)

2. 혼인신고일로부터 7년이내이면서, 부부합산소득이 6천만원미만일것

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둘중에 하나에 부합한다면, 전세금의 90%까지 신청자격이 됩니다

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금리조건은어떠한지 등)

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잔금일에따라 금리가 달라지는 경향이 있습니다

현재기준으로 3.14%입니다

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2) 전세 만기 날짜에 이사일을 맞춰야 하는지

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맞습니다

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3) 이사가 가능할 경우 현재 계약중인 집의 경우 전세보증금 반환 요청을 직접 해야하는지, 아니면 만기 시점에 자동으로 반환되고 HUG상품으로 대출이 실행 되는지

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본인이 집주인과 처리해야 합니다

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추가로 알고 있어야 하는 정보도 함께 공유해주시면 감사하겠습니다.

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