현재 재개발 예정 지역으로 아직 이주 전 단계 입니다
kb시세는 4.5억 나옵니다.
답변자님,
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보유한 주택으로 담보대출을 받을 수 있는 방법은 3가지로 나눠볼 수 있습니다.
1. 생활안정자금대출
2. 전세퇴거자금대출
3. 사업자대출
생활안정자금대출은 가계대출로서 매년 최대 1억씩만 받아볼 수 있는 대출 입니다.
전세퇴거자금대출은 매수할 때의 주택담보대출과 기준은 동일하게 들어가나 세입자 퇴거 용도기 때문에 전입의무가 있습니다. (대출 한도는 매수 시의 최대 한도와 보증금액을 비교하였을 때, 적은 금액으로 대출 한도가 결정됩니다.)
사업자대출은 개설된 사업자를 바탕으로 받아볼 수 있는 대출로서, 사업자가 없다면 사업자 개설 후 최소 3개월 이후부터 신청해 볼 수 있는데, 1,2번의 가계대출과는 달리 사업자대출의 한도가 많기 나옵니다.(LTV 80~90% 정도고 즉발사업자도 가능하나 조건이 조금 나쁠겁니다.)
따라서 용도에 맞게 생활안정자금대출을 받으실지, 아니면 사업자를 만들어 사업자대출을 받으실지 고민해 보시면 될거 같습니다.
시중 은행이나 2금융권, 아니면 대출을 중개하는 중개사(투어스담보, 뱅크아이, 뱅크마켓 등등)에 상담을 받아보시면 될거 같습니다.
2022.03.21.
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질문자가 채택한 답변입니다.
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네 재개발전단계라면가능합니다
융자가있나요?
신용이나 직업 매매가등알아야하구요
필요자금이얼마세요?
참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다
감사합니다
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2022.03.21.
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2022.03.21.
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