청년들의 안정적인 주거 생활을 위해 이자 부담을 줄인 전세대출 제도가 있습니다.

전세자금 대출은 말 그대로 전세 보증금을 담보로 은행에서 돈을 빌리는 대출 제도를 말하는건데요..

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청년들이 주로 많이 이용하는 전세대출 제도로는 버팀목 전세대출, 중소기업 청년 전세대출이 있습니다.

버팀목 전세대출, 중소기업 청년 전세 대출들을 제외하고 다른 대출 제도도 있으니 금리 혜택등 따져 보시고 결정 하시면 도움이 되실겁니다.

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https://lenderinfo.net/loan/%eb%b2%84%ed%8c%80%eb%aa%a9%c2%b7%ec%a4%91%ea%b8%b0%ec%b2%ad-%ec%a0%9c%ec%99%b8%ec%b2%ad%eb%85%84%ec%9d%b4-%eb%b0%9b%ec%9d%84-%ec%88%98-%ec%9e%88%eb%8a%94-%ec%a0%84%ec%84%b8%eb%8c%80%ec%b6%9c-3/

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은행별로 상품명이 다르고 금리 또한 은행마다 다르고 매일 변동되기 때문에 은행별 홈페이지에서 자세하게 확인해보시는 것을 추천해 드립니다.

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연봉 3800 + 대출 0000 -> 전세대출 한도 147,777,777원

연봉 3800 + 대출 1000 -> 전세대출 한도 145,771,586원

연봉 3800 + 대출 2000 -> 전세대출 한도 143,765,396원

연봉 3800 + 대출 3000 -> 전세대출 한도 141,759,205원

연봉 3800 + 대출 4000 -> 전세대출 한도 139,753,015원

연봉 3900 + 대출 0000 -> 전세대출 한도 151,666,666원

연봉 3900 + 대출 1000 -> 전세대출 한도 149,660,475원

연봉 3900 + 대출 2000 -> 전세대출 한도 147,654,285원

연봉 3900 + 대출 3000 -> 전세대출 한도 145,648,094원

연봉 3900 + 대출 4000 -> 전세대출 한도 143,641,904원

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그냥 저는 부린이 입니다. 형님.

한 줄로 쉽게 질문 올려. 수고해.

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https://enhuf.molit.go.kr/

기금e든든 : 인터넷으로 전세대출 - 사전 접수 가능합니다.

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임대 당첨 -> 국가에 전세금 신청

임대 탈락 -> 집 그냥 자유롭게 선택해서 -> 국가에 전세금 신청

(비용 똑같음, 고민 끝.)

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은행가서

한도보고

보증금 최대한 올리고 + 월세 낮추라고

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아하

그렇구나... ㅅㄱ...

- 재직이 짧으면 평균 세전월급 X 12개월

- 첫월급만 있으면 첫 세전월급 X 12개월

- (30일 이상 근무) + (첫월급 x 12개월) AND 조건으로 전세대출 나와요. 국가 규정입니다.

- 재직증명서 + 급여통장 + 급여명세서 지참

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(따라서 31일차~50일차 사이에 첫월급 X 12개월로 신청 가능)

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우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행

[계약금 반환 특약 계약 -> 은행가서 한도확인 -> 이후에 본계약]

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1) 집 구경 + 특약 계약

2) 전세대출 한도 확인 (은행 또는 기금e 든든 사이트)

3) 계약 5%

4) 대출 + 잔금 + 이사 들어가기

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물리적으로 국토부 무주택 조회 2~3일 + 재직확인, 리파인 등등 다해도 10일 안걸림..

대출 실행할 수 있습니다. 시간 충분해요.. (진짜 급하면 10일 전에 나올 수도 있음... 은행원 재량임...)

그런데 대충 여유잡고 보통 2~3주 말하는거 끝.

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[전세대출 한도 승인 전 계약부터 할 경우] - 특약 방법

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집 놓칠까봐 정 급하면

"전세대출 불가 시 계약금 반환" 특약 거시구요.

그런데....

- 집 융자 많아서 전세대출 거절도 있지만

- 본인 신용등급 문제로 거절나는 경우도 있어요. <- 계약금 잘못하면 날립니다. 조심하세요.

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[90%]

5% 계약금 내기 -> 은행 90% 대출 -> 집주인 90% 이체 + 내돈 5% 집주인 이체

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[80%]

5% 계약금 내기 -> 은행 80% 대출 -> 집주인 80% 이체 + 내돈 15% 집주인 이체

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임대당첨 + 버팀목전세대출

http://naver.me/GtPSDSZn

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임대당첨 + 버팀목/신혼부부/전세대출 연봉별 최대 한도

http://naver.me/IxwzG9lG

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임대당첨 + 버팀목전세대출 연봉한도 걸리면 신용등급 낮으면 등등 FAQ

퇴사하면, 이직하면, 결혼하면, 이사가면,

http://naver.me/xqxJj0WC

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<질문>

지금껏 계속 원룸살고있다 아파트로 가고싶어 알아보니 LG행복주택(공공주택)이란건 봤습니다.

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이런부분에서 무지하다보니 궁금한게 많습니다.

우선 저는 26세이구요.

월 소득은 320만원(세전)

보유 주택, 차량없구요(장기렌트 차량가액 5800만원)

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대충 알아보니 소득분위별 순위도 나뉘고 그러던데

전세자금 대출로 들어갈 수 있을까요?

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월세 60가까이 내는거보다 더 깨끗한 아파트에서 살고싶어 관심이 생겼어요.

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보증금+월세 개념인건가요?

아니면 전세+이용료 개념인가요?

보증금이나 전세금은 전액 대출이 가능할까요?

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<답변>

2023년 최신 업데이트된 내용입니다

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