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현재 중소기업 재직 중이고 (이직 때문에 현재는 1년 미만 재직 상태)
무주택에, 연봉 2400만원이고 같이 사는 가족 엄마 한 명인데 두 명 소득 합쳐도 많이 적어요. 연 5천 절대 안 넘습니다ㅠ
대상은 되는 것 같고 카카오에서 7천만원 희망으로 조회 해봤는데
우리은행 한 곳에서만 5600만원 한도가 나오더라고요.
다른 분들 보니까 집을 먼저 가계약을 하고 잔금 치르기 전에 계약한 서류를 들고 가서 보증금이 실제로 얼마인지 인증 같은 걸 하고서 대출을 받은 뒤에 그 돈으로 잔금을 넣으시는 것 같던데
제가 궁금한 건. 가계약을 하고 잔금 넣기 전에 은행에 갔는데 대출이 안 되면 어떻게 되는 걸까요?ㅠㅠ
대출 가능 승인을 확정 받고 집 가계약을 하는 걸까요...?
또, 해당 대출을 받은 거에서 단 1만원이라도 생활비 등으로 사용하면 안 되는 걸까요?
잘 아시는 분들 답변 꼭 좀 부탁 드리겠습니다ㅠㅠ
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
안녕하세요
우선 중기청전세대출을 신청하려면 가계약 영수증이 필요합니다.
그리고 대출 승인 이전에 확정 확답은 받아볼 수 없으며 가조회는 가능합니다.
발품을 팔아 여러 은행방문하여 가조회 및 대출관련 설명을 충분히 들어보시고 혹시라도 모를 부결을 대비해 가계약전 ''중기청전세대출 부결시 계약금 전액을 반환한다'' 라는 특약을 걸로 계약하시길 바랍니다.
대출 승인 완료된 후 대출금액은 은행에서 집주인 계좌로 송금해 주며 다른용도로 사용할 수 없습니다.
2024.07.07.
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질문자가 채택한 답변입니다.
중소기업 취업 청년 버팀목 정부지원 전세대출은 중소기업 또는 중견기업에 재직하고 있는 청년 가구를 위해 제공되는 전세대출 상품입니다. 여러 은행에서 이용 가능한데, 귀하의 상황에 맞게 대출 가능 여부와 한도를 확인해보겠습니다.
1. 대출 가능 여부
- 중소기업에 재직 중이시고 무주택이신 경우 대출 대상이 됩니다.
- 연소득 5천만원 이하 (외벌이 3천5백만원 이하)이며, 순자산가액이 3.45억원 이하인 분들이 대상입니다.
- 신용도도 고려되며, 연체, 대위변제, 부도 등의 신용정보가 남아있으면 대출이 불가능할 수 있습니다.
- 세대주로서 성년이어야 하며, 만 34세 이하의 청년이 대출 대상입니다.
2. 대출 한도
- 임차보증금의 100% 이내에서 최대 1억원까지 지원됩니다.
3. 가계약과 대출
- 일반적으로 가계약을 먼저 체결하고, 잔금을 치르기 전에 은행에서 대출 가능 여부를 확인합니다.
- 대출 가능 승인을 확정 받은 후에 가계약을 진행하는 것이 일반적입니다.
- 은행에서 대출이 거절된 경우, 가계약을 취소하거나 다른 대출 상품을 고려해야 합니다.
4. 생활비 사용
- 대출을 받은 후에는 주택 관련 비용에 사용해야 합니다. 단 1만원이라도 생활비로 사용하면 안 됩니다.
요약하자면, 가계약을 하기 전에 은행에서 대출 가능 여부를 확인하고, 대출 승인을 받은 후에 가계약을 진행하시면 됩니다. 생활비로 사용하지 않도록 주의해주세요! ^^
내집 마련과 전세대출로 어려움을 겪고 있는 서민들을 위하여 정부에서 지원하는 디딤돌, 특례대출, 버팀목 등 다양한 은행권 저금리 대출 및 대환 대출 제도가 있습니다. 대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을
구체적으로 설명 드릴려니 길어지겠네요 아래에서 자세하게 확인 하시기 바랍니다.
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2024.07.07.
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