상속받은 부동산 처분시 양도소득세 취득가액 문의

비공개 조회수 1,085 2021.05.26

상속받은 부동산을 처분하고 양도소득세 신고를 하려니 취득가액에 들어갈 금액이 모호하여 문의드립니다.

A.상속세 신고시 부동산 시가 : 1,000,000원 (ex 건물 토지 합계)

B.상속받은 부동산에 대한 취득세 신고시 과세표준액(시가표준액) : 1,500,000원

상속세 신고시 명세서에 적혀있는 해당 부동산 시가와 취득세 신고시 납부영수증에 적혀있는

과세표준액(시가표준액)이 상이하여 어떤 금액이 취득가액으로 하여야하는지

모호합니다.

상증법과 관련된 근거가 있는지 여부 알려주시면 감사하겠습니다.

답변자님,

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1 개 답변

안녕하세요, 네이버지식인 전문상담위원 신선호 세무사입니다.

상속세는 원칙적으로 상속재산을 상속개시일 현재의 시가로 평가

하여 신고납부합니다. 그러므로, 상속세를 신고한 경우에는 차후

상속 재산을 양도할 때 취득금액은 상속세 신고금액이 됩니다.

그러나, 총상속재산금액이 상속공제액에 미달하여 상속세를 신고하

지않았으면 실무상 상속개시일 현재의 공시가액을 취득금액으로 양

도세를 계산합니다. 참고하세요.

2021.05.26.

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