귀 사례와 같이 2020.12.31. 이전 상속으로 조합원 권리를 승계한 경우,​

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2006.1.1. 이후 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 주택재개발사업 또는 주택재건축사업의 관리처분계획인가로 인하여 취득한 입주자로 선정된 지위(소득세법 제89조 제2항에 따른 조합원입주권)는 다른 주택을 양도하여 비과세 여부 판단 시 주택수에 포함되는 것이나,

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「주택법」제2조 제11호에 따른 지역주택조합의 조합원이 되었다고 하여 상기 조합원입주권을 취득한 것으로 보지 않으므로, 해당 지역주택조합의 조합원권리는 다른 주택 양도시 주택수에 포함되지 않는 것입니다.

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따라서 지방아파트 양도일 당시 1세대1주택 비과세 요건을 갖춘 경우 양도세 비과세 될 것으로 사료되며, 아울러 지역주택조합 조합원의 경우 「소득세법 시행령」제156조의2 제3항, 제6항 규정이 적용되지 않습니다.