[ 은행연합회 정식 등록 대출상담사 ]

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질문글 모두 읽고, '현실적인' 답변 드리겠습니다.

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* 세입자 동의 가능여부가 가장 중요합니다!

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* 세입자 동의 가능하다면, 1금융 통해 최대 1억원 대출 가능합니다.

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대출 규제로 인해 1억원 이상 대출은 어렵고,

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* 높은 한도가 필요하시거나, 세입자 동의 어렵다면 2금융/p2p 대출로 진행해야합니다.

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2금융권은 KB시세의 최대 90% 까지 / 6~9% 금리로 가능하며,

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p2p대출은 KB시세의 최대 90% 까지 / 9~11% 금리로 가능합니다.

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세입자 동의 어렵다면 2금융권은 진행 어렵습니다.

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* 후순위 담보대출 한도/금리 확인은 어렵지 않게 가능합니다.

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'신용조회' 없이 [ 주소 / 소유주 성함 ] 정보만 있으면 확인 가능하니 참고해주시면 좋겠습니다!

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https://kin.naver.com/profile/index.nhn?u=CA6HHuQLc5dEB%2BYsrLubcME0p0370ir9SRhWLF0tHFM%3D

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긴 복사글이 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.

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질문1 - 세입자가 있는 상황에서 용산 아파트를 대상으로 담보대출이 가능한지요?

후순위 담보대출

2금융권 주택담보인정비율(LTV)은 시세의 80%~최대 95%까지 가능합니다.

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*협 금리 연 4.20%~

우*금융캐피탈 금리 연 5.38%~로 한도, 신용점수에 따라 차등적용 됩니다.

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담보대출은 한도가 올라가면 금리도 올라갈수 있으므로

필요금액 조율이 중요합니다.

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답변 채택 해주시면 감사하겠습니다.

여신협회 정식등록된 상담사의 100%수기 답변입니다.

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시세대비 설정율이 과하지는 않으니 , 추가한도 여력은 잇어요 .

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부동산 규제로 인하여 ,

현재 세입자 보증금이라면 1금융권 통해서는 한도 발생이 어렵고 ,

후순위까지도 진입을 계획해주셔야 해요 .

( 최대 90%까지도 가능합니다. )

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세입자 동의여부 ,

직업 , 소득 , 신용정보가 어떻게 될까요 ?

정확한 , 한도 /금리는 물건지 주소 통해서 확인 가능합니다 .

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※알아두세요

1. 신용등급 , 평점 1점 하락없는 가조회를 통하여, 가상조회가 가능한 상담사입니다.

2. 추가적으로 궁금하신점은 " 프로필 " 을 통하여 세부상담이 가능합니다.

http://kin.naver.com/profile/seokw0007

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■ 답변 드리겠습니다.

세입자가 거주중인 집으로 담보는 무조금

" 세입자동의 "가 필요한데 ....

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아마 해당 지역이 규제지역이라 세입자도

퇴거시 전세보증금액을 못 돌려 받을걸

생각한다면 거의 동의는 안해줄 확률이

100% 이기에 1~2금융권은 불가합니다.

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이외 세입자동의 없이는 3금융 후순위로

가능하고 시세가대비 80~95%까지도 받을 수

있어 전세 보증금액을 제외한 추가 한도가

약 7억까지도 가능하실 수 있어보이는데요.

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필요자금이 혹시 어느정도 되실까요 ???

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필요자금이 많지 않다면 위 담보가 아닌

신용을 추천드려보고 싶으며

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본인명의 " 자가 " 가 있는 경우

부동산으로 인해 ( 추정소득 )이 잡혀

담보대출이 아닌 무설정 하우스론 ( 신용대출 )을

무직조건에서도 받아보실 수 있습니다

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하우스론의 경우 신용대출이기에 자가에

세입자거주의 경우 세입자 동의 없이

가능하고 최대한도는 1억 5000만원까지도

가능한데 시세가 높아서 충분히 위 한도까지는

가능해보입니다.

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그래서 저는 필요자금이 1억이상 많지 않다면

신용대출을 받는게 추후 집에 대해 문제가

없을거라 보여집니다.

추가적으로 궁금하신 사항이 있으시다면

" 1:1 질문 및 상담신청 " 문의 부탁드립니다.

https://kin.naver.com/profile/eoduf333

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