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안녕하세요~
문의 주신내용에 대해 답변드리겠습니다.
전혀 상관없습니다.
DTI계산시 마이너스 대출 까지 포함 시켜서 30 나오신거라면
전혀 상관없습니다.
LTV는 자격 요건을 갖춘경우 대출 최대 한도를 의미하며
DTI만 60%가 넘지 않는다면 전혀 상관없습니다.
신경 쓰지 마시고 잔금 일정에 맞추어 신청 하시면 됩니다.
도움되셨다면 채택~~
그밖에 궁금하신점 있다면 네임카드 보시거나
1:1상담도 가능합니다.
2023.02.20.
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채택
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안녕하십니까 채택 부탁드립니다
특례보금자리론은 서민과 실수요자를 위해 최저 3.75% ~ 4.05% 까지로도 주택대출이 가능한 상품이며, 단 1년 동안 한시적으로 운영되는 대출 상품입니다.
✅특례보금자리론 자격
소득 제한이 없어 누구나 신청 가능합니다. 자세히로는 주택가격 9억원 이하, 무주택 또는 1주택자가 신청할 수 있는 폭넓은 대출상품입니다.
✅특례보금자리론 한도
주택 가격은 최대 9억원까지이며, 최대 5억원까지 대출이 가능합니다. LTV 70%로 집값의 70%까지 대출이 가능하고, 최대 5억원 까지 가능합니다.
✅특례보금자리론 자주하는 질문(Q&A)
3. 기존 대출잔액 이상으로 대환 금액을 신청할수 있는지?
□ 상환용도 특례보금자리론은 기존 주택담보대출 잔액이상 대출할 수 없음
ㅇ ①기존 주담대 잔액, ②LTV 70%, DTI 60%, ③최대한도 5억원 중 가장 작은 금액까지 대출가능
17. 특례보금자리론의 우대금리는 어떤게 적용되는지?
□ 특례보금자리론은 주택가격·소득에 따라 일반형과 우대형으로 구분되며, 아낌e(전자약정·등기)로 신청시 0.1%p 금리우대를 적용
□ 저소득청년·사회적배려층·신혼가구·미분양주택 입주자의 경우 우대금리 요건(주택가격, 소득 등) 충족 시 최대 0.8%p 금리우대 추가 적용이 가능
✅특례보금자리론 자주하는 질문(Q&A) 더 알아보기!!!
2023.02.20.
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간단히 답변드릴게요
특례보금자리론은 2023년 1년간 한시적으로 운영되는 주택금융공사의 대출입니다
▶특례보금자리론 자격
-기존 안심전환대출이나 적격대출과 달리 주택가격 9억원 이하까지 대출 신청이 가능합니다.
-주택가격 기준은 공시가격/분양가액/감정평가액 순서로 적용합니다.
-KB국민은행 시세정보 평균가를 적용하며 시세가 없는 경우 한국부동산원 하한평균가와 상한평균가를 평균한 값을 적용합니다.
-특례보금자리론 자격 관련하여 국적은 일단 대한민국 국민이어야 가능합니다.
-기존 보금자리론의 경우 부부합산 7천만원까지 대출이 가능했던 것과 달리 특례보금자리론 소득 조건 없이 이용 가능합니다.
▶특례보금자리론 한도
주택 가격은 최대 9억원까지이며 최대 5억원까지 대출이 가능합니다.
LTV 70%로 집값의 70%까지 대출 가능하며 최대 5억원까지 받을 수 있습니다.
▶특례보금자리론 관련 자주하는 질문
10. 배우자가 받은 기존대출도 특례보금자리론으로 상환할 수 있는지?
□ 차주와 배우자가 법적인 부부 상태를 유지하고 있다면/ 배우자가 받은 기존대출도 특례보금자리론으로 상환 가능
▶자주하는질문 더 보기
2023.02.20.
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