NAVER 지식in 진심으로 도움되는 답변을 드리고자 노력하는 진실된 지식인입니다.

질문자님 답변에 복사글이 아닌 수기 답변임을 인지부탁드리고요.

** 시중금융권에 대출업무를 보고 있습니다..밑에 어느정도 답변을 드리지만 항상 대출에 있어서 금융시스템은 동일하신 만큼 가장 중요하신 것은 실질적인 상담과 질문자님과 어떤 방향이 최선이 되실지 전체적인 금융권 틀안에서 제가 아는 지식내에서 의논 상담통해 진실된 방향을 제시통해 가장 중요하신 만큼 최선을 다해 좋은 인연이 되드렸으면 합니다.최고라 하기보다는 최선을 다해서 방향 제시를 해드리고자 합니다..꾸벅**

<< 답변>>

1.그럼요  상담사도 얼마든지 있으세요. 일반 전세자금대출로는 일반적으로 여러가지 상황에 약간 편차는 있겠지만 전세보증금에 최대 80%까지 2.6~2.9%으로 가능하실수 있으세요 ..전세계약전에 집주소에 대한 정보등 확인만으로 미리 한도 확인후에 전세계약을 하심을 권해드립니다. 주거래은행등 방문하시거나 아니시면 일부 승인율이 금융기관은 상담사를 통해 가능여부 무방문으로도 진행이 용이하실수 있으세요..

가급적 전세대출을 알아보실 때 구하려는 주소지에 건물융자액과 전세금액이 시세에 75%~80%넘지 않는 것이 안전하시고 대출을 받으실 때 용아하세요이점 인지하시고요.

2.대출 진행하실 때 필요서류는 등본2.원초본1.인감도장 인감증명서 신분증 확정일자 받으신 전세계약서,보증금5~10%계약금영수증,소득서류등이세요.

도움되셨다면 채택부탁드리고요.글로서는 제약적인 부분이 많은 만큼 궁금한점 언제든지 문의주시면(네임키드 참고하시거나 일대일 질문주시면) 금융권직원으로서 고객님에 입장에 영업적으로 무턱대고 가능하다는 식에 답변보다는 진실된 답변과 고객님이 좋은 조건에 대출진행에 길을 안내해드릴수 있도록 노력하는 모습을 꼭 보여드리고자 합니다.핸드폰으로 접속하셨다면 "pc버전"으로 확인하셔야 네임키드 확인이 가능하세요..

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이번에 이사를 갈예정인데요.
농협은행에서 전세자금대출을 받을건데
전세집을 먼저구해서 계약을한후 은행을 찾아가야하나요?
계약하고 갔다가 대출한도가 나오지 않으면 어쩌죠?
상담사를 통해서 하면 미리 한도를 알수있다는데 은행에 직접가면 한도를 알수없는건가요?

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직접은행에 가셔도 되지만, 

대출상담사를 통해서 진행하시는게 편의성이나 금리면에서 유리하신게 맞습니다

농축협 말고 농협은행 대출 상담사도 있으신가요?

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네. 1금융권 농협은행으로 전세자금대출 진행가능합니다

은행의 일반전세자금대출 한도는 전세금의 최대 80%까지입니다

전세자금대출 금리는 은행이나 지점에 따라 다를수 있습니다

우리은행 금리가 2.97%

신한은행 금리가 2.90%정도

농협은행 금리가 2.87%정도 나오고 있습니다

취급가능은행은 우리/국민/신한/하나/농협/기업입니다
 

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제가 진행하는 경우에는.....

0) 버팀목대출 : 전세금의 70%까지 금리 2.3~2.9%.  (신혼부부전세대출 금리 1.6~2.2%)

1) 시중은행 1금융권 상품별

- 한국주택금융공사 전세대출 : 최저 2.79%  기본 2.8~3.0%구간

- 주택도시보증 전세금안심대출 : 최저 2.73  기본 2.9~3.2%구간

- 서울보증보험 전세대출 : 최저 2.9%  기본3.0~3.2%구간

2) 시중은행 1금융권 직업별

- 직장인 : 전세금의 80%까지. 금리 최저2.79%

- 자영업자/프리랜서 은행 전세대출  : 한도 전세금의 80%까지. 금리 2.9~3.1%구간

- 무직자 은행전세대출 : 한도 전세금의 80%까지. 금리 2.9~3.1%구간

3) 집주인 무동의 은행 전세대출  : 한도 전세금의 80%까지 금리 최저2.79%

4) 월세/반전세대출 : 월세차감없이 보증금의 80%까지 금리 최저 2.79% 기본 2.8~3.0%대

5) 단독주택,다가구주택 은행전세대출 : 전세금의 80%까지 금리 기본 2.7~3.0%대

6) 전세보증금담보대출 :

- 전세금의 70%까지. 잔여기간이 1년이상 남은 경우 1억까지 금리 2.6~2.9%구간

- 전세금의 80%까지. 잔여기간이 1년이상 남은 경우. 금리 2.9~3.1%구간

- 잔여기간이 6개월~1년이하남은 경우에는 금리 4%대 가능. 전세금의 80%까지

7) 신용등급 7~8등급 새마을금고, 보험사 : 금리 4~4.5%구간. 한도는 전세금의 최대 80%까지.

8) 보험사 전세대출 - 고정금리 3.6~4.0%가능. 전국가능. 전세금의 80%까지

9) 캐피탈/저축은행 전세대출 - 최대한도 보증금의 90%까지. 후순위전세대출도 가능. 금리 6%~

10) 중도상환수수료면제 전세대출 - 한도는 80%까지. 금리는 3.9~4.5%구간

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