대사관을 통해 위임장을 받아서 진행하는 방법이 있으나 대부분 진행을

꺼려하기 때문에 대출을 받으실때 반드시 국내에 귀국하셔서 대출을 받으셔야 됩니다..

또 선순위 대출이 있으시다면 기존대출을 대환하시는것이 대출금리나 한도면에서

유리하실수 있으니 기존대출을 포함하여  대환을 하시는것이 좋겠습니다..

그리고 소득증명이 불가능하시다면 시중 1금융기관(주택금융공*)의 대출은

이용을 하실수 없습니다..이럴경우 2금융기관의 대출이 가능하실수 있구요..

아래 몇가지 조건으로 주택담보대출이 가능하실수 있으니 참고하시기 바랍니다..

시중 1금융기관(주택금융공*)대출로는...

① KB 거래가의 60% 정도
년 4.9~5.2% 의 변동금리 주택금융공*의 금리설계보금자리론으로
1년후 (거치 기간종료후) 장기 고정금리인 보금자리론으로 전환이
가능하며 거치기간 중이라도 원하신다면 년 6%대의 고정금리로
전환이 가능합니다.

② KB 거래가의 70% 정도
년 5.8~6%초반의 장기 고정금리로 주택금융공*의 보금자리론 대출이
가능 합니다.장기 고정금리 최장 30년까지 가능.
(e-모기지론으로 인터넷 신청시 0.2% 금리 우대적용되니 인터넷 신청하세요)

그외 2금융기관의 대출로는...

① KB거래가의 60% 정도
년 5.5~5.7% 정도로 1년~3년 단위의 고정금리 대출이 가능하며
년 4.6~5.1%의 3개월 단위의 변동금리로 대출 가능합니다.
(1년 고정시 중도상환수수료 면제 3년 고정시 1년 이내 2% 2년이내
1.5% 3년 이내0.5% 정도 적용)

② KB거래가의 60% 정도
년 5.5+/-(0.5)의 밴드형 금리로 대출이 가능하며 적용금리는
최대 년 6.0% 금리를 초과하지 않습니다.
(중도상환 수수료 1년 이내 1% 3년 이내 0.5% 적용)

③ KB거래가의 60% 정도
COFIX 금리로(6~12개월 변동금리) 년 4.9~5.3% 적용 설정비 면제가 가능합니다.

④ KB거래가의 70% 정도
년 5.5~5.8%의 금리로 대출이 가능하시며 설정비 면제가 가능합니다.

ps.. 부동산의 주소와 신분증만 있으시면 대출심사를 받으실수 있구요,

심사후 대출 자서시 날짜를 잡아 국내에 잠시 귀국하셔야 빠른진행이 가능하시겠습니다.

은행권 담보대출 팀장 으로써 정확하고 정직한

아파트담보대출 에 관한 답변을 질문자님께 드립니다.

아파트 대환대출로 진행시 소득증빙없이도 가능할수있으시고 국ㅁ은행

감정가인 KB시세의 60%이내라면 연 4.7~5.9%에 변동과 고정금리의

선택이 가능하며, 한도 70~80%까지는 연 5.6~6.5%로 진행할수있습니다.

필요서류로는 인감증명,주민등본,초본,등기권리증,신분증,인감도장입니다.

금융권 담보대출의 이율이 수개월전 최저금리수준에서 지난 몇개월간

약간의 오름세후로 현재까지는 낮은금리이며 변동과 고정의 금리폭도

0.3~0.5%정도 이므로 1년이상 장기간 상환계획을 갖고계시면 안정적인

고정금리를 권해드리며, 단기간의 상환할 계획이시라면 변동금리의 선택이 유리하십니다.

제 1금융 은행권 및 보험사의 저금리 담보대출 상품

ㅡ KB 일반가의 60%까지의 대출

    1.주택금융*사 보금자리론 - 금리 연 5.8~6%초반대

       최대한도 70%까지 10~30년 장기 고정금리상품

      (설정비용 면제가능, 거치기간 1~5년)

    2.주택금융*사 금리설계 보금자리론 -

       금리 연 4.9~5.1%의 변동금리로 적용되고 1년후

       주택금융*사 보금자리론의 고정금리로 전환

    3.시중 1금융은행자체 대출상품 과 보험사 고정금리 상품

       고정금리 연 5.4% ~ 5.9%, 변동금리 연 4.6%~5.48%

       금리변동범위를 0.5%로 제한한 연5.5%의 밴드형금리

       거치기간 3년, 소득증빙 필요없음.

       (설정비용 면제가능, 대출기간 최장 30년, 거치기간 1~3년)

ㅡ KB 일반가의 80%까지의 대출

       일부 보험사 와 1금융권의 특판상품

       금리 연 5.7% ~ 6.5% ( DTI적용, 소득증빙 )

       (설정비용 면제가능,  대출기간 최장 30년,  거치기간 1~3년)

제 2금융권( 단위농ㅎ,마을금고,캐피탈,저축은행 등) 담보대출 상품

ㅡ KB 일반가의 70%까지의 대출

    일부 2금융권상품으로 연 5.5% ~ 6.1%의 금리.

   (설정비용 면제가능,  대출기간 최장 30년,  거치기간 1~3년)

ㅡ KB일반가의 80%까지의 대출

    일부 2금융권상품으로 연 6.2% ~ 6.7%의 금리

   (설정비용 면제가능,  대출기간 최장 30년,  거치기간 1~3년)

ㅡ KB 일반가의 85% ~ 90% 대출

    캐피탈,저축은행의 최대한도 상품

    한도 80%~85%까지 연 6%~9%대 

   (설정비용 면제,  대출기간 최장 30년,  거치기간 1~3년)

신중한선택을 하시고 고객님께 도움되셧으면  답변채택 부탁드리며

원하시는만큼 좋은결과를 얻으시길 바라옵고 행복한하루 되십시요.

추 가 : 실현가능성이 없는 대출금리와 대출가능금액에 현혹되시어

신용도하락 등의 불이익을 당하시는일이 없도록 각별히 주의하십시요.