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국민주택채권 할인비용 환급 관련입니다..
kc0523
조회수 1,577
작성일2023.12.18
개인사업자로 2년전 주택담보대출 2억3천 받고 금번 금융사로부터 국민주택채권 할인비용 환급 안내문자를 받았는데... 이경우 통상 어느정도 환급이 되는지 궁금해서요.. 고견을 부탁드려요~
답변자님,
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1번째 답변
대출금액 자체가 크지 않기 때문에 평균 25만원 수준 내외로 발표된 바 있습니다.
실제로 저도 2억후반대 대출 안내받았고, 확인해봤을 때 약 40만원 수준으로 전달받았습니다.
국민주택채권 매입 환급에 대한 내용은 아래글에서 추가로 확인해보시면 됩니다.
2023.12.22.
2번째 답변
법인의 경우 건수는 적지만 100만원을 넘는 경우도 있으며, 개인사업자는 평균 25만원 내외라고 합니다.
예를 들어 자영업자가 본인명의의 부동산을 담보로 1억원의 대출을 받았다고 가정해보면, 보통 저당권 설정비율은 110~130% 사이로 잡혀 저당권 설정금액은 1.2억 정도가 됩니다. 저당권 설정금액의 1%가 채권 매입에 필요한 금액으로 120만원이 되며 할인률 적용하면 차주의 부담금액은 12만원입니다.
이 금액에 기간 경과이자 5%를 적용하여 약 13만2천원을 환급받을 수 있게 됩니다.
국민주택채권 환급 관련 내용은 아래 글에서 더 자세히 확인해 보실 수 있습니다.
2024.01.04.
3번째 답변
비공개 답변
태양신
안녕하세요. 질문자님 국민주택채권에 대해서 질문주셨군요.
법인의 경우에는 건수는 적지만 100만원을 넘는 경우도 있고, 개인사업자는 평균 25만원 내외라고 합니다.
아래 글에서 확인해보실 수 있으니, 참고하시길 바랍니다.
2024.01.08.
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