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질문 대출있는집 전세금반환보증보험 가입 조건이 되나요?
jhdr**** 조회수 1,643 작성일2023.01.05
대출 1억2천이 끼어있는 집인데 2억 전세를 줄려고합니다. 대출때문에 전세가 잘 안나가서 전세금반환보증보험 가입을 해줄려고하는데 가능한지 궁금합니다. 현재 실거래는 3억6천 정도 하고, 임대인 입니다.
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#보험설계 #고지의무전문가 #보상전문가 의료, 상해 보험 10위, 재산보험 2위, 보험 6위 분야에서 활동
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제가 정확한 답변을 통해 도움을 드리겠습니다.

정독해 주세요.

1. 대출과 보증금을 합해서

-> 주택의 시세를 초과하지 않아야 임차인이 전세보증보험을 가입할 수 있습니다.

주택의 가치가 3억2천만원 이상이기만 하면 가입이 가능해요.

2. 주택의 시세는

1) 아파트는

-> [KB주택시세 중위평균가]를 기준으로 하고[아파트 1층과 오피스텔은 하위평균가를 기준으로 함]

2) 연립/다세대등은

-> [공시지가 X 140%]를 기준으로 합니다.

실거래가는 우선 순위 기준이 아닙니다.

질문자님의 답변채택으로 인해 제가 받게 되는 해피빈 100원은,

병원비의 지원이 필요한 어려운 환경의 아이들에게 값지게 기부하고 있습니다.

화면 우측 하단의 [N포인트로 감사]를 통해 주신 네이버pay도 해피빈과 함께 기부를 하고 있으니,

제 답변으로 도움을 받으신 것이 확실하다면 답례로 소중한 기부에 동참해 주세요.

2023.01.05.

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