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답변자님,
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답변드리겠습니다.
중기청 포함 DTI 60% 비율안에 들어오면 생애최초 특례보금자리론 LTV 80% 한도 이용 가능하구요.
대신 중기청 이용 중 주택 취득하면 환수되기에 전세퇴거일과 매매 잔금일을 같은날로 잡으면 됩니다.
특례보금자리론 주택금융공사에 신청하여 3~4%대 고정금리 나오구요.
담보대출 한도는 시세 또는 감정평가금액 대비 한도 발생되며,
만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.
특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.
DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.
잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,
최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.
참고바랍니다.
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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.
* 채택 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.
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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.
2. 네이버 지식인 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.
3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.
4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.
2023.10.11.
친절하게 답변드리겠습니다~
매매잔금일에 중기청상환조건으로 생애최초특례보금자리론신청하시면 됩니다~
전세잔금일과 매매잔금일을 잘 맞추셔서 대출진행하시면 됩니다~
중기청은행과 특례보금자리론신청은행을 같은곳으로 하시면 일처리가 편하십니다~
주택매매시 정부지원(주택금융공사)상품인 특례보금자리론을 통해서 주택담보대출이용이 가능하십니다~
무주택 실수요자요건으로 LTV70%(생애최초80%) / 4%~ 고정금리로 이용가능하시고 조건에 따라 변동이 되실수도 있습니다~
이후 잔금이 부족하신경우 주담대한도에 영향없는 ▶매매잔금대출◀을 통해서 추가대출이 가능하십니다~
시세에 20%, 최저 4.8%~ 금리로 1억한도내에서 이용가능하십니다~
◆도움이 되셨다면 채택부탁드리며, 채택시 지급되는 해피빈은 소중한 불우이웃돕기에 사용됩니다◆
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2023.10.11.
디딤돌 대출을 이용할 경우 잔금일 치루는 일자에 맞춰서 전세자금 대출이 상환 처리되어야만 디딤돌 대출을 이용할 수 있습니다. 다만, 보금자리론의 경우 전세자금 대출 상환 조건부 없이 DTI 60% 이하의 비율이라고 하시면, LTV 80%(생애최초 구입자)까지 보금자리론 이용할 수 있습니다.
자세한 사항은 주택금융공사 콜센터(1688-8114)로 직접 문의하시면 좀더 구체적인 상담 받을 수 있습니다.
2023.10.11.
대출관련분야 상위랭커답변입니다
1. 중기청은행에신청하는게편리합니다다
2. 중기청만료2달전에 주택공사나 해당은행에 계약후신청하세요
※그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요
자격요건에따라 대출한도는 LTV80% 이내로 신청가능하십니다/생애최초80%이내
고정 3%~부터구요
만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다
다만 최근 담보대출 규제 강화로 신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면
담보대출 감액 대상이될수도있지만 DTI비율에따라다르니 해당은행통해 미리확인해야합니다
또는 DTI비율관계없이도 잔금일 당일 동시에 금융거래확인서 증빙으로 추가대출신청할수도있습니다
특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 가능하시구요
대출한도는 차주님신용에 따라 차이가 있으므로 시세대비 약 20%~ 전후로 신청할순있구요
부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.
참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다.
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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.
* 채택부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다
2023.10.11.
함부로 아무곳에서 대출받기 찝찝하잖아요 ? ㅠㅠ
저도 많이 알아보다가 여기가 제일 믿을만한것 같아서 공유해보아요 !
이곳은 저금리 상품으로 조기상환시 중도상환수수료 이외에는 어떠한 수수료가 없더라고요 !!
기존대출이 많더라도 자동차 담보로만 기준을 산정하기 때문에 대출이 가능합니다^^
할부가 있고 무입고,무방문이더라도 당일승인도 가능해서 좋은거 같아요 ~
관심 있으신 분들은 편하게 둘러보세요~
2023.10.11.
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