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질문 20~30년된 구축 리모델링
비공개 조회수 166 작성일2024.08.23
20~30년된 구축 하자 보수 기타 등등 리모델링 하려고 하면

시공사, 인테리어 업체 중
어디에서 상담을 받아야 하나요 

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답변자님,

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15개 답변
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은하신

공사계약서 잘쓰면 됩니다.

상세견적내역서. 공사시방서(시공방법), 시공겨획서 및 예정공정표.

계약서. 계약이행담보증권(보증보험) 안전관리수칙등 서류 제출받고 선급금30% 지급합니다. 계약서 썻다고 돈즈면 갑과 을이 바뀝니다.

잔금은 하자이행담보증귄 제출받고 잔금지급합니다.

공사업자는 계약이행 완료 후 건축준로부터 완료확인서 받아 보증보험에 제출하면 담보금 환불받습니다.

이같은 방법 모르는 업자는 돌파리 이머 관급은 단가가 높고 민간공사는 싸기때문에 안된다는 것은 거짓입니다. 민간공사가 관급보다 단가가 높습니다. 세상에 일잘해 주기위해 있는 업체는 없습니다.

공사비는 재료에따라 달나지고

시공방법에 따라 달라지는데 계약서 1장으로는 판단 불가하며 부실공사하고 돈만 쳐먹으려는 업자들 부지기수 입니다.

2024.08.23.

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1번째 답변
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수원다담 0312230402
식물신 열심답변자
건설/건축업 #인테리어 #3D디자인 #상가인테리어 인테리어, 방, 거실, 서비스업 70위 분야에서 활동

아파트나 단독주택등은 인테리어회사에 문의하시면됩니다.

증축이나 대수선의 경우 건축사무소를 끼고 하기도합니다.

2024.08.23.

3번째 답변
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Zeep3 셀프 직영공사
초수
건설/건축업 #리모델링 #건축 #인테리어

구축 리모델링은 경험많은 업체를 만나야 안전하고 속섞지않는 공사를 할 수 있습니다

셀프 직영공사를 알아보시려면 블로그 네임카드로 간편 직영공사를 상담 무료 견적을 알아보세요!

https://m.blog.naver.com/zeep3_

2024.08.23.

4번째 답변
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미래행정사M3265 9067
식물신 eXpert
#이행강제금 #건축행정 #행정정보공개 부동산, 건축, 부동산, 건축 민원 35위, 건축학 분야에서 활동

1. 건축사사무소, 건축행정과 건축계획에 밝은 행정사를 추천합니다.

2. 기존 건물에 대한 현황 파악, 건축물대장, 준공서류, 건축법령을 검토하고,

건축주가 원하는 평면구성과 구조보강 등의 계획적 측면을 도면으로 완성하여야 합니다.

3. 행정진행, 건축법 제11조 또는 제14조에 의하여 리모델링, 증개축, 대수선 허가 절차 이행이 필수입니다.

4. 허가절차와 도면을 준비하여 시공업체에게 견적을 받아서 계약 후 공사를 진행하면 훌륭한 건물을 완성할 수 있을 거라고 믿습니다.

첨언하면, 이러한 사항을 지도 감독할 역량이 있는 건축주 직접 감시 감독하거나 전문가에게 일을 맡기면 더욱 수월하게 추진될 것이라 봅니다.

이러한 확인, 도서작성, 허가절차 이행 등 제반 사정을 검토하지 아니하고 일을 추진한다면 시행착오가 있을 수도 있습니다.

2024.08.23.

5번째 답변
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성진건업01043640050
식물신
건축학, 시설보수, 사무, 상업 공간 59위 분야에서 활동

경험이 풍부한 업체에 계약서 작성하고 진행하시면 됩니다

계약서에 금액外 공사내용으로 공사범위등 협의내용 충분히 기재하셔 진행하셔야

추후 분쟁이 없습니다

혹시 추가적인 문의사항이 있으시면

네임참조 문의주시면 성실히 답변드리겠습니다

2024.08.24.