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질문 하나은행 전세자금대출 매월 이자가 오르는데 왜이럽니까..??
비공개 조회수 917 작성일2022.03.23
작년 7월에 전세보증금대출을 받아서 우대금리 할수있는거 다하고
월 이자 45만원가량 나왔습니다.
근데 올해 1월달부터 45만원이던게 갑자기 53만원 , 56만원, 58만원 이렇게 매월 이자가 올라가고 있네요
변동금리라해도 3개월인가 6개월에 한번씩 아닌가요?
우대금리는 변동사항없습니다. 카드실적이나 급여통장이나 등등은 그대로 쓰고있고요.
다른 은행들은 금리 내리고있다는데 왜 하나은행은 금리가 매월 더 올라가고 있는거죠?
미국은 아직 금리인상도 안했구만. 갑자기 너무 많이 오른거 아닌가요 먼가 잘못됬나
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답변자님,

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1 개 답변
1번째 답변

광주.전남지방중소벤처기업청 비즈니스지원단 입니다.

잘 아시겠지만, 대출이자는 대출금×연이율×일수/365로 계산됩니다.

해당 월 일수 영향('22.1월 31일, 2월 28일. 3월 31일)도 일부 있을 수 있습니다.

그리고 변동금리 적용 주기가 얼마(1개월, 3개월, 6개월 등)로 되어 있는지 확인해 보시는 것도 좋을 것 같습니다.

혹시 6개월 변동금리였다면 '22.01월이 대출 후 처음으로 변동되는 주기 입니다. 그 사이 한국은행 기준금리는 3회('21.08월, '21.11월, ''22.01월) 각 0.25%씩 인상하여 '21.07월 0.5%에서 현재는 1.25%로 많이 올라 있습니다. '22.01월 인상된 0.25%는 시기상 질문자님께는 아직 반영되지 않았을 소지가 많고, 다음 변동주기에서 적용될 소지가 많아 보입니다.

한국은행 금융통화위원회에서는 물가동향, 국내외 경제상황, 금융시장여건 등을 종합적으로 고려하여 기준금리를 결정하고 있습니다. 이러한 기준금리는 초단기금리인 콜금리에는 즉시 영향을 미치고, 장단기 시장금리, 예금 및 대출금리 등의 변동으로 이어져 영향을 미치게 됩니다.

은행에서의 대출금리는 '기준금리+가산금리'로 구성되어 있습니다. 이 중 기준금리는 한국은행 기준금리의 영향을 받고 있으며, 가산금리는 개인에 따라 거래도, 신용도 등 여러 상황을 적용 결정되는데, 신규대출시 또는 기한 연장시 등의 경우에 결정되면 바뀌지 않고 적용되지만, 혹시 가산금리 변동은 없었는지 확인해 보실 수도 있겠습니다.

참고가 되셨길 바랍니다.

2022.03.23.

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