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안녕하세요

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전액대출은 불가능하고

디딤돌대출 기준으로 말씀드리면 80%정도가 최대입니다.

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아래를 참고하세요

(답변 출처)

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✅디딤돌대출 금리 한도 자격 | 미혼 | 청년 | 1인가구 | 신혼 2022년 총정리

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금융사마다 한도가 다르게 나오십니다

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한도면에선 2금융권이 유리합니다

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금융사별 한도비교 가능하십니다

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주담대 이외 추가한도 필요시엔

매매잔금대출 또는 후순위담보대출 등

추가대출 가능하실 수도 있습니다

안녕하세요?

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▶ 이렇게 영끌로 매매를 하시려면

차라리 조금더 자기자본을 모아서, 어느정도 돈이 모아지면

그때 부동산을 구입하시는 것을 권합니다

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주택을 매수하에 있어 부동산담보대출은 당연히 전액 대출이 안되고,

상당부분의 신용대출을 여기저기서 융통해야 하는데..

지금 금리가 상승하는 시기이고,

특히 신용대출은 전부 변동금리이기 때문에..기준금리가 조금만 올라가도

님은 금융비용 감당 못합니다

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그러니 자기자금을 조금더 모아 보시는 것이 어떨까요?

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답변드리겠습니다.

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신축빌라 매매시 정부지원 저금리 주택담보대출 상품인 주택공사를 통한 디딤돌대출 및 보금자리론 이용가능하시구요.

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무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.

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담보대출 한도는 시세 또는 주택공사 감정평가금액 대비 한도 발생되며

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만약 70%이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

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다만, 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.

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위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.

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반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.

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상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출한도에도 전혀 영향이 없습니다.

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잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,

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최저 4.8%~ 금리대로 시세대비 20% 및 최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.

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참고바랍니다.

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