NAVER

질문 용인 수지 아파트 추천 (풍덕천동, 동천동)
mich**** 조회수 36,998 작성일2014.11.13
부동산 초보 질문 드립니다.

용인 수지 풍덕천동, 동천동 근처의 30평대 아파트를 구입하려고 합니다.
아직 아이가 없는 맞벌이 신혼부부가 살 예정이고 각각 수원, 서울로 직장을 다니고 있습니다.

원하는 조건
- 광역버스 M4101 정거장 근접
- 신분당선 역세권(도보 15분 이내)
- 교육/편의시설 근접
- 중규모 단지 이상
- 현재 아파트 연한은 상관 없으나 5~10년 뒤 매매시 상승여력이 있는 곳

여쭈어보고 싶은 점

1. 풍덕천동이냐? 동천동이냐? 아니면 성복역?
풍덕천동 아파트들은 지어진지 15년이 되었지만 수지구청 주위에 있고 교육/편의시설이 많고 신분당선 연장선 수지구청역에 근접해 있어 평수에 비하여 가격이 높습니다.
이에 비해 동천동 아파트들은 약간 더 최근에 지어졌고 신분당선 연장선 동천역에 근접해 있습니다. 다만 지도상으로 보았을 때 풍덕천동에 비하여 교육/편의시설이 다소 적은 것은 아닌가 싶습니다.

2. 풍덕천동 아파트 추천

3. 동천동 아파트 추천

4. 신정상록6단지 아파트 vs 동천마을 동문굿모닝힐5차 아파트 비교? (향후 매매가 상승력 포함)
신정6단지상록(2002.04월)
- 수지구청역 도보 13분, M4101 정거장 도보 5분(네이버 지도 기준)
- 하천을 사이에 두고 동일 평수 가격이 차이 나므로 신분당선 개통 후 가격이 오를 여지가 있다고 느낌

동천마을 동문굿모닝힐5차(2007.12월)
- 동천역 도보 10분, M4101 정거장 도보 5분(네이버 지도 기준)
- 대단지에 아파트 내부 조경 및 시설이 잘 되어 있다고 느낌
- 6단지에 비하여 가격이 높은 것 같음.

극동임광, 현대프라임 38평도 생각해보았지만 정보를 찾기가 어렵네요.

5. 중단지 이상이고 내부 조경 및 시설이 잘 되어있는 아파트 추천

최근 조사해본 개인적인 생각을 적었으므로 잘못된 내용이 있다면 너그러이 이해 부탁드립니다. 
부동산 초보가 고수님께 여쭈어봅니다.
프로필 사진

답변자님,

정보를 공유해 주세요.

1 개 답변
1번째 답변
프로필 사진
수지365부동산
초수
본인 입력 포함 정보

1:1 질문이 들어온 것을 확인하고 부담스러워습니다.


√ 질문하신 분의 궁금증을 다 해소 시켜드리지 못할 것 같아 죄송스럽습니다.


√ 타 지역에서 수지구 아파트로 옮기고 싶어 하시는 분들의 입지 선정 기준이 최근 몇 년 사이 바뀌고 있습니다.

√ 수지구 아파트를 가능한 빠른 시간 에 소유하시길 바랍니다.

 저는 타 지역에서 수지구 신분당선 역 인근의 아파트 단지를 검토 중이신 분들에게 먼저 사고 나중

 매도하시라고 말씀드립니다. (관련 내용 포스팅 URL첨부)





Q 조건 : 풍덕천동? + 성복역? + (버스 M4101 + 신분당선 역 도보15분 이내 + 인프라 구축 + 5백 세대 이상 + 중장기 상승 여력)


1)풍덕천동 태영데시앙아파트 단지입니다. C=M4101 출발 정거장 / A = 대림e편한 15년 3월 분양 예정 부지  / B = 주거, 업무, 쇼핑 복합단지 추진 부지(관련 이미지 포스팅 URL 첨부) 

※ 주변 개발이 완료되는 시점인 5~10년 이내 집값 상승이 두드러질 것으로 보이는 단지입니다.  


 
2)수지 진산마을 래미안 5차 단지입니다.  주변 인프라, 쾌적성, 단지 규모, 조경, 신분당선 역 도보 10분 등  찾고 계신 조건을 갖춘 단지라고 보여집니다.









Q조건 : 동천동 아파트 추천+ (버스M4101 이용 +신분당선 역 도보 15분 이내 + 인프라 구축 + 5백 세대 이상 + 중장기 상승 여력)


1) 말씀하신 것과같이 인프라는 풍덕천동 수지구청역 인근에 비해 부족합니다. 물류 단지 부지의 용도 변경이 기대됩니다. 그렇게 된다면 주거, 문화, 교육 등의 인프라 개선이 될 것으로 보여집니다.

체크 단지를 두루 검토하시는 것도 좋겠습니다.


 





Q 신정상록 6단지 : 동천동 동문굿모닝힐 5차 비교


A  쪽지 드리겠습니다.

2014.11.14.

  • 채택

    질문자⋅지식인이 채택한 답변입니다.

도움이 되었다면 UP 눌러주세요!
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.