답변드리겠습니다.

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준공 후 중도금은 입주시점 주택담보대출로 대환하게됩니다.

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분양같은경우 후취담보 조건 시행사 지정금융사를 통한 주택담보대출 또는 무주택 조건에서 디딤돌/보금자리론 상품만 이용가능합니다.

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금리로 본다면 디딤돌이 2%대 고정금리로 가장 유리하구요.

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주택담보대출 규제로 인하여 분양가 기준 담보대출 한도 발생하구요.

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만약 담보대출 외 잔금 부족시 특정 금융사를 통한 분양잔금대출 전용상품을 추가로 이용할수있구요.

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4.8%~ 이율 및 1억원 한도내에서 분양계약자 본인에 한하여 추가 신청할수있습니다.

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또한, 분양같은경우 보존등기가 없기에 MI대출은 이용할수 없습니다.

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참고바랍니다.

안녕하세요

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중도금대출은 준공후 잔금대출로전환합니다

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사전점검후 주택공사 디딤돌 보금자리론 또는 집단은행으로대출받으시면 대출한도는 아파트분양가의70~80%이내로가능하시고요~

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금리는2~3%~때입니다

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개개인의 신용이나 직업소득에따른 대출한도와 이율이 달라지구요~

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부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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그리고 담보대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로 가능할수있습니다

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"분양잔금신용대출"로 1천~1억이내로 대출이가능하며 계약자분께서 받으실수있는 대출입니다

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채택부탁드리며 참고하시기바랍니다.

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추가질문있으시면 1:1질문주시면 추가답변드리겟습니다^^

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.https://kin.naver.com/profile/wngmlenwls

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네 분양권대출문의주셧네요

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우선 완공40일전 주택금융공사 통해 디딤돌 및 보금자리론 대출로 먼저 알아보시구요

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대출한도는 실수요자 조건으로 아파트 분양가의 70~80% 이내로 가능하십니다/고정금리 2~3%부터~

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대출한도는 분양가 및 감정가등에 따라 차등 적용될 수 있습니다.

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그리고 옵션비용과 확장비는별도입니다

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만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

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다만 최근 담보대출 규제 강화로 마이너스통장&신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면

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담보대출 감액 대상이므로 부족한 자금은 특정 금융사를 통해 별도"분양 잔금 대출"로 신청 가능하시구요

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이 대출은 계약자님께서 만 대출이 가능하며 담보대출 승인 후 처리되는 상품이라 담보대출에는 지장이 없습니다

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대출한도는 개개인마다 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 분양가 및 감정가 대비 약 20%~ 전후로 대출이 가능하십니다

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참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다

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감사합니다

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필연락처]확인바랍니다.

* 채택 및친구추가 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

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