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질문 전주1주택자 아파트 추가매입대출문의
비공개 조회수 191 작성일2022.08.31

지역:전라북도 전주시 덕진구
신혼부부 : 1년6개월됨
자녀유무: 1명 6개월됨
아내직장:7년근무
남편직장: 화물차개인사업자 6개월됨
아내명의로 1억미만짜리 34년된 저층아파트 있음(처분불가,장모님거주중이고 보금자리론 4000가량남아있음)

부부는 결혼후 아내이름으로 일반전세대출로 아파트에살다가
전세만기로 이사계획중임 매매예정이고
24~32평 생각중.
이경우 아파트 추가매입가능할까요?
가능하다면 몇프로 가능할까요?
남편명의,아내명의,공동명의 상관없음
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답변자님,

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9 개 답변
6번째 답변
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상담 01083808639
초인
금융인 #직장인신용대출 #주택담보대출 #금융상담 일반인신용대출 67위, 부동산담보대출 40위, 금융상품담보대출 46위 분야에서 활동
본인 입력 포함 정보

안녕하세요 저축은행 정식 수탁 법인 모집인 정우팀장입니다 .

제3자를 앞세워 보증인 대출이나 1금융권을 사칭해서 저금리대환 안내,금전적 요구등을

하는건 100% 보이스피싱이니 주의하시기바랍니다.

무의미한 반복성 답변,광고글들이 매우 많습니다.

저는 일일히 수기 답변 드리면서 개인적인 이득의 명목으로만 답변드리는게 아닌

알고있는 지식선에서 현실적으로 가능하신 방안 제시를 도와드리고있습니다.

답변부분 꼭 읽어봐주시기 바랍니다.

=====================================================================

본답변은 수기작성으로 하였음을 말씀드립니다.

질문자님이 쓴 글은 잘 읽어보았습니다.

답변 : 현실적인 답변 도와드리겠습니다.

1. 전북이시면 비조정지역 분류이실텐데 , 기주택 배우자분이 가지고 계시더라도

부동산 통하셔서 매매계약서 작성하신뒤에 , 주택금융공사 통하셔서 보금자리론으로

LTV 60%까지 [최대 4억원까지 , 고정금리 2~4%대로] 실행이 가능하시구요

부부합산 연소득 기준 7~8천만원 초과하실경우 서민 실 수요자 혜택대상이 아니셔서 보금자리론 신청이 불가능하시니 이 경우에는 일반 은행사 매매대출 이용하시면 될 거 같습니다.

2. 비조정지역 주택 추가매수의 경우 , 1가구 2주택까지 허용범위입니다.

은행권 매매대출의 경우 지금 평균 4~6%대 이시니 참고하시구요

답변이 도움되셨다면 채택 부탁드리며 추가적인 상담이 필요하실경우

네임카드 참고하시어 전화주시거나, 오픈톡으로 문의주시면 친절 , 무료상담 도와드리겠습니다.

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★ 24시간 무료 상담이며 , 대출 상담부터 송금까지 모두 무료입니다.

2022.08.31.

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대출전문01084511695
초인 열심답변자
부동산담보대출 12위, 금융상품담보대출 17위, 대출 55위 분야에서 활동
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네 추가 구입시 시세의60%와 부족한 금액은 후순위 담보대출과 담보전용 신용대출로 동시에 원하시는 금액 가능합니다 도움이 되셨다면 채택은 네티켓입니다 감사합니다 수고하세요

2022.08.31.

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7번째 답변
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금융상담 01072998934
태양신
#주택담보대출상담 부동산담보대출 18위, 매매 54위, 금융상품담보대출 60위 분야에서 활동
본인 입력 포함 정보

답변 드리겠습니다.

전주는 비규제 지역으로 알고 있습니다.

비규제지역 1주택자도 추가 주택 매매가

가능하실 수 있습니다.

60%LTV한도이내 [KB시세나 매매가중 낮은것 기준]

그리고 부채율 40%DSR이내 조건이면 주거래등 1금융권에서

가능합니다.

[현재 1금융권 평균 변동금리기준 4%~]

추가로 10%가량 2금융권 캐피탈 한 곳에서

'매매잔금 대출' 상품으로도 추가 이용 가능합니다.

[최대 시세대비 10%내외 , 금리 6.9%~]

※ 추가 상담원하시면 네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.

※ 자동답변 복사글이나 무조건 가능하다고만 하는

광고성 답변글들은 신고 부탁드립니다.

2022.08.31.

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8번째 답변
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대출상담 01048882451
고수
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말씀해주신 내용 만으론 정확한 한도 안내 불가능 합니다

추가로 매수하려는 지역의 위치에 의해 한도는 계산 되시며

기존에 보유하고 있는 주택을 처분하지 않으시고 추가 매수하신다면

투기,투기과열,조정대상지역은 대출 불가

비규제 지역은 kb시세, 매매가, 감정가 대비 60% 한도 내에서

기존에 보유하고 있는 주택을 처분 혹은 처분조건 약정을 통해 매수를 진행 하신다면

투기,투기과열 지역 40%

조정대상지역 50%

기타비규제지역 70%

한도 내에서 진행 가능 하십니다

현재 1금융 은행권 부터 2금융권 까지 제도권 내 전 금융사의 상품들로 상담 도와드리고 있습니다

프로필 상의 연락처 중 편하신 방법으로 연락 주시면 상담 및 안내와 진행까지 도움 드리겠습니다

상담시 비용 혹은 수수료를 요구하는 것은 불법 이며 모든 상담 및 진행 과정은 일체의 수수료나 비용 요구 없이 모든 과정 무료로 진행이 됩니다.

무조건 적으로 가능 하다는 낚시성 금리와 상담을 유도하는 글을 조심 하시길 바랍니다

대출의 경우에는 무조건 적으로 진행이 가능 한 경우는 없습니다

2022.08.31.

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대출상담 01026187895
초인
#대출상담전문 #담보대출 #신용대출 부동산담보대출 27위, 전세, 매매 79위 분야에서 활동
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금융사별로 한도심사 가능하십니다

주담대 한도이외에 추가자금필요시

매매잔금대출 또는 후순위담보대출 등

추가대출도 가능하십니다

2022.08.31.

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