질문
월세계약 해지 통보기한 질문
현상황
1. 20년 7월에 1년 월세 계약
2. 21년 7월이되어 계약이 끝났지만 서로 말을 나누지않아 묵시적 계약갱신되어 계속 월세를 내며 살고있었음
저는 6~7월에 이사를 희망하는데요 아직 말을 안한상태입니다. 묵시적계약갱신 상황일때는 최소 몇달전에 통보해야하나요?
저는 한달전에만 통보하면 되는것으로 알고있었는데 잘못알고있는가 싶어서요
1. 20년 7월에 1년 월세 계약
2. 21년 7월이되어 계약이 끝났지만 서로 말을 나누지않아 묵시적 계약갱신되어 계속 월세를 내며 살고있었음
저는 6~7월에 이사를 희망하는데요 아직 말을 안한상태입니다. 묵시적계약갱신 상황일때는 최소 몇달전에 통보해야하나요?
저는 한달전에만 통보하면 되는것으로 알고있었는데 잘못알고있는가 싶어서요
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절대신
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현상황
1. 20년 7월에 1년 월세 계약
2. 21년 7월이되어 계약이 끝났지만 서로 말을 나누지않아 묵시적 계약갱신되어 계속 월세를 내며 살고있었음, 저는 6~7월에 이사를 희망하는데요 아직 말을 안한상태입니다. 묵시적계약갱신 상황일때는 최소 몇달전에 통보해야하나요?
---> 나가기 3개월 전까지 해지통고를 했어야겟지요,현재 묵시적갱신 중이라면 7월에 나가려는 계획이었다면 3개월 전인 4월 쯤에 7월에 나가겠다는 통지를 했어야 7월에 보증금 반환청구를 할 수 있다는 것이지요
다만 임대인이 좋은 사람이라면 보증금을 돌려 줄 수도 있지만 그런 사람이 많지는 않겟지요, 가능하면 빨리
통지를 해야겠지요.
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2022.05.31.