청약조정대상지역 생애첫주택 주택담보대출질문합니다.
안녕하세요
아파트를 분양 받으려는건 아니고
20년된 아파트를 사려고합니다.
근데 그 아파트가 청약조정대상지역입니다.
미혼이고 연소득 7천이하에 생애첫주택 구매자입니다.
생애첫주택 대출로 감정가에 최대 몇%까지 담보대출이 가능한가요?
보통 kb시세로 감정가를 결정한다는데 아파트는 매매가보다 감정가가 더 낮게 나오나요? 아니면 실거래 감안해서 감정가가 나오나요?
80~90%까지 대출가능한 방법이 있나요?
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2023 경제 분야 지식인
#담보대출분야1위지식인
부동산담보대출 1위, 금융상품담보대출 1위 분야에서 활동
답변드리겠습니다.
완화된 생애최초 주택담보대출 LTV 80% 한도까지 받아볼수있구요.
뿐만 아니라 정부지원 저금리 주담대 상품인 주택금융공사를 통한 디딤돌 및 보금자리론 이용도 가능합니다.
해당 상품 아직은 LTV 70% 적용되지만 연말부터는 생애최초 LTV 80% 완화예정이구요.
담보대출 한도는 시세 또는 주택공사 감정평가금액 대비 한도 발생되며
만약 70~80%이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.
다만, 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.
위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.
반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.
상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출한도에도 전혀 영향이 없습니다.
잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,
최저 4.8%~ 금리대로 시세대비 20% 및 최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.
참고바랍니다.
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2022.09.08.
#대출상담전문 #담보대출 #신용대출
부동산담보대출 27위, 전세, 매매 79위 분야에서 활동
주담대 한도이외에 추가자금필요시
매매잔금대출 또는 후순위담보대출
가능하십니다
선순위 후순위 동시진행 가능하십니다
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2022.09.08.
대출, 전세, 부동산담보대출 분야에서 활동
문의주신 조정지역 생애첫주택으로 소득대비 부채비율DTI.DSR 충족되셔야 가능합니다
무주택자로 아파트매매시, 매매(시세)의70~80% 아파트담보대출 가능합니다
정확한 부분은 유선상 상담을 통하셔야 합니다
매매시 추가 가능한 자금은,
매매잔금대출 부부각각 최대1억 연5.9%~,
후순위담보대출 시세의80~90% 연8.9%~,
"모두 만기일시상환방식으로 이자만 납부가능"
대출한도 및 금리 등 무료 비교견적 가능합니다
""채무통합 및 정부지원상품""
""신용.담보.전세 등 무료상담 가능합니다""
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2022.09.08.
직장인신용대출 4위, 대출 8위, 부동산담보대출 10위 분야에서 활동
알아보시는 부동산 대출 시 연2프로~5프로부터 진행하실 수 있으세요.
소득 증빙되시면 유리하시고, 부동산 시세의 90퍼센트까지 가능합니다.
은행과 캐피탈 순으로 확인이 되며, 작성자분의 신용 등급에 따라 좀 더 유리한 조건도 확인할 수 있으세요
추가 자금 필요 시, 신용 대출도 연6~8퍼센트 대 이율로 추가하실 수 있습니다.
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2022.09.08.