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아파트 근저당이나 잡혀 잇는거 없이 깨끗한 상태구요 공시지가 5억
다만 신용대출이 제가 1억정도 잇구요 미리 다 얘기햇습니다
직장도 연봉7500정도구요 공기업
처음에는 신청서 작성시에 한도 3억 다 나올거 처럼 얘기하더니 서류등등 다 떼어주고
나중에 또 더 떼어주고 나중에 한다는 얘기가 4천인가 정도 신용 상환해라고 하더라고요
그래서 힘들다구 햇더니 몇일 뒤 400정도만 해라 해서 바로 상환하고
그러더니 오늘 대짜고짜 한도 다 해줄테니 8000은 바로 신용 갚아라고 그러네요
이런경우가 잇는건가요 맞는건가요
주택담보대출을 받는데 왜 신용을 걸고 넘어질까요?
그리고 보통 신한 이나 kb국민이 더 좋나요?
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
일반 은행 대출의 경우라면 DSR 비율때문에 일부 상환하라고 하는거 같습니다.
일반 대출의 경우 DSR40%이내에 들어와야 신청이 가능합니다.(신규 대출금 포함)
신용대출이 1억이라고 하셨는데
말씀하신 소득으로 신용대출 1억과 담보대출 3억 (대출기간40년)으로 보면
처음부터 안내가 잘못 된거 아닌가 싶습니다.
DSR 체크 잘안하고 진행 하다가 계산 계속하면서 내용이 달라지는거 같습니다.
상담사 쪽으로 체크 정확히 다시하고 DSR 때문이 맞는지 확인 하셔야 할듯합니다.
맞다면 신용대출 상환하지 않는다면 요청하는 대출금 전액은 실행이 불가 합니다.
만약 1주택이시라면 특례보금자리론으로 진행하면 상관없이 가능합니다.
금리는 대출 신청시점의 은행마다 매번 다르다고 보시면 됩니다.
2023.07.27.
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채택
질문자가 채택한 답변입니다.
주택담보대출에 대한 질문에 답변드리겠습니다.
신용대출 상환 요구: 주택담보대출 심사 시, 기존의 신용대출이 심사에 영향을 미칠 수 있습니다. 은행은 대출자의 전체 부채 상황을 고려하여 대출 한도를 결정합니다. 따라서, 신용대출 상환을 요구하는 것은 일반적인 절차일 수 있으며, 이를 통해 대출자의 상환 능력을 높이고자 하는 것입니다.
주택담보대출과 신용: 주택담보대출을 받을 때 신용대출이 걸림돌이 되는 이유는, 은행이 대출자의 신용도를 평가하기 때문입니다. 높은 신용도와 낮은 부채 비율이 대출 승인에 긍정적인 영향을 미칩니다.
은행 선택: 신한은행, KB국민은행 등 대출 상품은 각각의 조건과 금리가 다르기 때문에, 어떤 은행이 더 좋다고 단정하기는 어렵습니다. 본인의 상황에 맞는 금리와 조건을 비교하여 선택하는 것이 중요합니다. 각 은행의 상품을 비교하고 상담을 통해 최적의 조건을 찾는 것이 좋습니다.
우리은행 주택담보대출에 대해서 추가적인 내용을 자세히 작성하려고 하다 보니 너무 길어질 것 같아 아래에 자세한 설명글을 남깁니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
2024.09.24.
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