- 질문수22
- 채택률94.1%
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부동산담보대출 24위, 대출, 전세 53위 분야에서 활동
긴 복사글이 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.
질문1 - kb주택시세 기준 3억9천인데 한도가 3억9천 기준으로 나오나요
3억9000만원 기준입니다.
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질문2 - 주택담보대출
일반 담보대출 1금융권 주택담보인정비율(LTV)은 시세의 60%~70%까지 입니다.
지역에 따라 담보비율 한도가 다릅니다.
일반 담보대출 금리는 현재
신*은행 금리 연 최저 3.95%~ 5년 고정금리
기*은행 금리 연 최저 3.70%~ 6개월 변동금리로 가장 저렴합니다.
(같은 은행이라도 지점에 따라 금리가 다를수 있습니다.
은행 정식상담사에게 안내 받으시면, 최저금리 적용되실수 있습니다.)
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대출이 많이 필요하시면
1금융 70% + 2금융 20% 결합상품이 가장 유리합니다.
선순위 금리 3.7%~ + 후순위 금리 7.5%~로
합산 금리는 연 최저 4.1%~ 입니다.
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답변 채택 해주시면 감사하겠습니다.
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2022.04.13.
#태양신
부동산담보대출 9위, 금융상품담보대출 4위 분야에서 활동
친절하게 답변드리겠습니다~
kb시세와 매매가중 낮은것을 기준으로 디딤돌및 보금자리론실행되십니다~
주택매매시 정부지원(주택금융공사)상품인 디딤돌과 보금자리론을 통한 주택담보대출이가능하십니다~
무주택 실수요자요건으로 LTV70% / 2%~ 고정금리로 이용가능하시고 조건에 따라 변동이 되실수도 있습니다~
이후 잔금이 부족하신경우 특정금융사에서만 취급하는 ▶매매잔금대출◀ 상품을 이용하실수있습니다~
시세에 20%, 최저 4.8%~ 금리로 1억한도내에서 이용가능하십니다~
◆도움이 되셨다면 채택부탁드리며, 채택시 지급되는 해피빈은 소중한 불우이웃돕기에 사용됩니다◆
◆추가문의시 ▶1:1질문요청◀ 이나 상하단▶ 프로필◀ 클릭↑↓◆
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2022.04.13.
아파트담보대출같은경우 KB시세일반가나매매가중낮은금액의70%까지 대출이가능하세요
금리2%~부터(디딤돌.보금자리론)
대출금상환기간은 10~30년정하실수있습니다.
부족시 별도 후순위대출로 3~5천한도내에서 소득에따라 받으실수있는대출도있습니다.(금리6.9~)
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2022.04.13.
#신용대출전문분야
직장인신용대출 13위, 대출 17위, 일반인신용대출 23위 분야에서 활동
■ 답변 드리겠습니다.
우선 실거래가 기준이 아닌 KB시세기준으로
평가가 될 수 있는데 실거래가는 사실상
층수도 있지만 인테리어가 되어 있냐에 따라서도
거래금액이 다른 부분이라고 보시면 될거 같습니다
특히 저층 기준은 KB시세 하한가 기준으로
잡고 매매자금 한도가 나올 수 있으니 참고
부탁드립니다.
추가적으로 궁금하신 사항이 있으시다면
" 1:1 질문 및 상담신청 " 문의 부탁드립니다.
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2022.04.13.
2023 경제 분야 지식인
#담보대출분야1위지식인
부동산담보대출 1위, 금융상품담보대출 1위 분야에서 활동
답변드리겠습니다.
시세 또는 매매가 대비 낮은금액을 기준으로 주택담보대출 신청되구요.
이때 일반 주담대 말고도 정부지원 저금리 주담대 상품인 주택공사를 통한 디딤돌 및 보금자리론 이용할수도 있습니다.
무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.
만약 70%이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.
다만, 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.
위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.
반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.
상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출한도에도 전혀 영향이 없습니다.
잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,
최저 4.8%~ 금리대로 시세대비 20% 및 최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.
참고바랍니다.
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2022.04.13.