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다름아니라 이번에. 홍성으로 이사갈려고. 대출을 받을려고 하는데
제가 아무것도모르다보니까 이렇게. 답답한 질문을 할수도있겠네요
매매가격은. 3억1천이고
디딤돌 최초주택구입으로. 80퍼받고 부족한거는 공무원연금관리공단 에서 주택구입으로 대출 받을려하거든요
질문1. 디딤돌 내생애최초랑 공무원 연금 공단. 이랑 같이 병행할수 있는지. 혹시 둘다활용한다면 순서는 어떻게해야하나요
질문 2. 지금 기대출 5천정도 있는데. 디딤돌은. 받을수있을까요?
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
안녕하세요. 질문자님 공무원연금에 대해서 질문주셨군요.
1.디딤돌은행에서 문제 삼지않는 지를 확인해보셔야 합니다.
2.dti60%이내면 되십니다.
공무원연금에 대한 자세한 내용은 아래 글에서 확인해 보실 수 있으니, 참고해 보시길 바랍니다.
2023.10.19.
네, 디딤돌 내생애최초와 공무원 연금 공단 대출을 병행할 수 있습니다.
**질문 1. 디딤돌 내생애최초랑 공무원 연금 공단. 이랑 같이 병행할수 있는지. 혹시 둘다활용한다면 순서는 어떻게해야하나요**
가능합니다. 디딤돌 내생애최초는 80%까지 대출이 가능하고, 공무원 연금 공단 대출은 최대 70%까지 대출이 가능합니다. 따라서, 매매가격이 3억1천만원이라면, 디딤돌 내생애최초로 2억4천800만원, 공무원 연금 공단 대출로 2억1천200만원을 받을 수 있습니다.
순서는 다음과 같습니다.
1. 디딤돌 내생애최초 대출 신청
2. 디딤돌 내생애최초 대출 실행
3. 공무원 연금 공단 대출 신청
**질문 2. 지금 기대출 5천정도 있는데. 디딤돌은. 받을수있을까요?**
디딤돌 내생애최초 대출의 기대출 기준은 1억원입니다. 따라서, 기대출이 5천만원이라면, 디딤돌 내생애최초 대출을 받을 수 있습니다.
다만, 디딤돌 내생애최초 대출은 연소득 7천만원 이하, 부부합산 총 자산 3억5천만원 이하 등의 조건이 있으므로, 해당 조건을 모두 충족해야 합니다.
따라서, 귀하의 경우 기대출이 5천만원이므로, 디딤돌 내생애최초 대출을 받을 수 있을 것으로 보입니다. 다만, 연소득 7천만원 이하, 부부합산 총 자산 3억5천만원 이하 등의 조건을 모두 충족하는지 확인이 필요합니다.
구체적인 대출 가능 여부는 은행이나 보증기관에 문의하여 확인하는 것이 좋습니다.
추가로 무직자 대출 가능한 상품들을 소개해드리니 아래 링크 확인해보세요
2023.10.11.
질문1. 디딤돌 내생애최초랑 공무원 연금 공단. 이랑 같이 병행할수 있는지. 혹시 둘다활용한다면 순서는 어떻게해야하나요
답변1: 디딤돌 대출 먼저 실행 후 공무원 연금공단 주택자금대출 실행하면 됩니다. 보증서대출은 개인대출한도랑 관계는 없지만 혹시나 큰 금액인 디딤돌 대출에 영향이 있을까봐 순서 추천 드립니다.
질문 2. 지금 기대출 5천정도 있는데. 디딤돌은. 받을수있을까요?
디딤돌 내생애최초 대출의 기대출 기준은 1억원으로, 기대출이 5천만원이라면, 디딤돌 내생애최초 대출을 받을 수 있습니다.
공무원 주택자금대출, 연금대출 일정은 아래에 정리해두었으니 참고바랍니다.
2024.09.25.