안녕하세요 사회초년생으로 직장생활 8개월 정도 하고잇구요
이번에 원룸으로 전세대출 알아보고있는데
약 전세금4천에 전세대출금3천 , 사대출600 정도 받으려고하는데요
저는 27살에 연봉3천정도 됩니다.
제가 신용등급이 7등급이라서 별로좋지않아요 1금융권이 안될거같아서
2금융권으로 하려고하거든요
근데 제가 생각이 되는게 신용관리자랑 상담해보니 앞으로 3개월이내에 큰폭으로 신용등급이
상승 할거라고 예상된다고 하더라구요 [대출x,연체x]
근데 제가 지금 전세금을 빨리 받고싶어서요...
지금 7등급으로 2금융권 대출받고 이용중에 신용등급이 상승한다면
그에 맞는 신용등급 이율로 바꿀수있는 방법이있나요..?
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부동산담보대출 4위, 대출 14위, 전세 15위 분야에서 활동
긴 복사글,표가 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.
질문) 신용등급이 7등급이라서 별로좋지않아요
신용등급 7등급 이시면, 1금융권 전세대출은 어렵습니다.
2금융권 전세대출 상품으로 진행해야 합니다.
한도는 보증금의 80%까지 가능합니다.
3000만원 이상 한도여력 충분합니다.
금리는 연 최저 3.8%~로, 물건지에 따라 차등적용 됩니다.
질문) 그에 맞는 신용등급 이율로 바꿀수있는 방법이있나요..?
1금융권으로 전환할수 있습니다.
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답변 채택 해주시면 감사하겠습니다.
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2017.04.02.
부동산담보대출 14위, 대출 45위, 금융상품담보대출 31위 분야에서 활동
NAVER 지식in 진심으로 도움되는 답변을 드리고자 노력하는 진실된 지식인입니다.
질문자님 답변에 복사글이 아닌 수기 답변임을 인지부탁드리고요.
** 시중금융권에 대출업무를 보고 있습니다..밑에 어느정도 답변을 드리지만 항상 대출에 있어서 금융시스템은 동일하신 만큼 가장 중요하신 것은 실질적인 상담과 질문자님과 어떤 방향이 최선이 되실지 전체적인 금융권 틀안에서 제가 아는 지식내에서 의논 상담통해 진실된 방향을 제시통해 가장 중요하신 만큼 최선을 다해 좋은 인연이 되드렸으면 합니다.최고라 하기보다는 최선을 다해서 방향 제시를 해드리고자 합니다..꾸벅**
<< 답변>>
1.원룸이시라면 집주인이 한명이신데...세입자 가구수가 많으신 것은 다가구 주택이시라면 차후에 저금리 대환이 가능하실지는 약간에 미지수이세요..왜냐하면 시중은행에서는 세입자 수가 많으신 것은 쉽지 않으세요..이부분에 체크가 필요하시고요...또한 차후에 등급이 올라가시면 저금리 대환도 가능하신데요 개별등기 전세물건이 좀더 유리하세요..
2.또한 보통 시중은행이나 보험사등은 6등급안에 들어있고요 7등급이시라면 일부 금고등으로 제약적으로 가능하신데요...좀더 상담이 필요하실듯 하세요. 일반 전세자금대출로는 일반적으로 여러가지 상황에 약간 편차는 있겠지만 전세보증금에 최대 80%까지 가능하실수 있으세요 ..전세계약전에 집주소에 대한 정보등 확인만으로 미리 한도 확인후에 전세계약을 하심을 권해드립니다. 주거래은행등 방문하시거나 아니시면 일부 승인율이 금융기관은 상담사를 통해 가능여부 무방문으로도 진행이 용이하실수 있으세요..
가급적 전세대출을 알아보실 때 구하려는 주소지에 건물융자액과 전세금액이 시세에 75%~80%넘지 않는 것이 안전하시고 대출을 받으실 때 용아하세요이점 인지하시고요.
3.대출 진행하실 때 필요서류는 등본2.원초본1.인감도장 인감증명서 신분증 확정일자 받으신 전세계약서,보증금5~10%계약금영수증,소득서류등이세요.
도움되셨다면 채택부탁드리고요.글로서는 제약적인 부분이 많은 만큼 궁금한점 언제든지 문의주시면(네임키드 참고하시거나 일대일 질문주시면) 금융권직원으로서 고객님에 입장에 영업적으로 무턱대고 가능하다는 식에 답변보다는 진실된 답변과 고객님이 좋은 조건에 대출진행에 길을 안내해드릴수 있도록 노력하는 모습을 꼭 보여드리고자 합니다.핸드폰으로 접속하셨다면 "pc버전"으로 확인하셔야 네임키드 확인이 가능하세요..
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2017.04.02.
부동산담보대출 6위, 대출 20위, 금융상품담보대출 16위 분야에서 활동
요점만 말씀드릴깨요.
다가구주택 같은경우 시중 1금융기관의 대출은 기금대출 밖에는 없습니다.
기금대출 같은경우 만25세 이상소유하신 주택이 없는 무주택자로
입주 하시고자 하시는 주택의 전용면적이 85제곱미터 이하의 주택만 해당됩니다.
소득요건은 가구소득 6000 만원이하의 근로자만 해당이 되며 대출조건은
전세보증금의 70% 까지 년 2.6~3.1% 정도의 금리로 대출이 가능 합니다.
위 조건에 맞지 않는다면 2금융기관의 대출밖에는 없구요.
답변들 중 년 2~3%대 금리로 가능하다는 답변도 있을껀데요.
해당답변은 아파트만 해당되는 미끼 광고답변 이니 무시하시면 됩니다.
다가구주택 같은경우 전입자가 2가구 미만이라면 보증금의 80% 까지 년 4%대의
금리로 대출이 가능 하시나 전입자가 2가구 이상이라면 적용금리가 다소 높게 적용됩니다.
그럴경우 보증금의 최대 80% 까지 년 6~7%대의 금리로 대출이
가능 하시며 대출시 임대인의 동의를 반드시 받으셔야만 진행이 가능 합니다.
ps..아직 계약전이라면 본인 및 대출상담사분을 통해 대출진단이 가능 하시니
대출견적을 받아보신후 계약을 하시기 바랍니다.
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2017.04.02.
#추심상담 #신용채무관리 #블로거
개인 신용, 회복 11위, 신용, 파산 7위, 사기 29위 분야에서 활동
생활 지식에 대한 구체적인 상담
[추천 대상 / 어떤 사람이 받으면 좋은가요? ] 생활 전반에 대해서 고민이 있으신 분과 같이 해결책을 찾아 드립니다. [상품 소개 / 상품을 소개합니다.] 기본 10분간 채팅 상담으로 진행되고 상황에 따라서 10분 추가 부분까지는 추가 비용을 받지 않습니다. 긴급한 상담이나 채팅이 어려운 상황에서는 음성통화로도 진행될 수 있습니다. [엑스퍼트 소개 / 엑스퍼트를 소개합니다.] 10년 이상 다양한 분야에서 지식in 답변을 계속 하고 있습니다. 정확한 내용은 제 네임카드를 참고하시기 바랍니다. [진행 절차 / 어떻게 진행될까요? / 진행 순서를 소개합니다.] 중 택 1 1) 상품을 구매하면 1:1 대화방이 열립니다. 2) 구매자님이 대화방에서 '상담을 원하는 주제, 상담 가능한 시간'을 작성합니다. 상세한 내용으로 작성하실수록 짧은 시간으로 충실한 상담을 받으실 수 있습니다. 3) 엑스퍼트가 대화방에 접속하여 상담 시작 요청을 합니다. 4) '네'를 눌러 시작 요청을 수락하면 상담이 시작 됩니다. 5) 구매자님이 상담을 받고 싶은 내용을 설명하고 이후 채팅이나 전화로 상담을 진행합니다. 10분까지 추가는 무료로 진행됩니다. [운영 시간 / 운영 시간은 어떻게 되나요? / 운영 시간을 참고해 주세요.] 중 택 1 평일 오전 10:00 ~ 오후 6:00
1:1 건당 상담
[추천 대상 / 어떤 사람이 받으면 좋은가요? ] 생활 전반에 대해서 고민이 있으신 분과 같이 해결책을 찾아 드립니다. [상품 소개 / 상품을 소개합니다.] 기본 10분간 채팅 상담으로 진행되고 상황에 따라서 10분 추가 부분까지는 추가 비용을 받지 않습니다. 긴급한 상담이나 채팅이 어려운 상황에서는 음성통화로도 진행될 수 있습니다. 그리고 원하시는 해결책에 대해서 3일 이내로 문자, 이메일, 전화 등으로 답변드립니다. 1회에 한해서 무료로 추가 답변 드립니다. [엑스퍼트 소개 / 누가 진행하나요? / 엑스퍼트를 소개합니다.] 중 택 1 10년 이상 다양한 분야에서 지식in 답변을 계속 하고 있습니다. 정확한 내용은 제 네임카드를 참고하시기 바랍니다. [진행 절차 / 진행 순서를 소개합니다.] 1) 상품을 구매하면 1:1 대화방이 열립니다. 2) 구매자님이 대화방에서 '상담을 원하는 주제, 상담 가능한 시간'을 작성합니다. 상세한 내용으로 작성하실수록 짧은 시간으로 충실한 상담을 받으실 수 있습니다. 3) 엑스퍼트가 대화방에 접속하여 상담 시작 요청을 합니다. 4) '네'를 눌러 시작 요청을 수락하면 상담이 시작 됩니다. 5) 구매자님이 상담을 받고 싶은 내용을 설명하고 이후 채팅이나 전화로 상담을 진행합니다. 6) 3일 내로 문자나 이메일, 전화 등으로 해결책을 제시해 드리며, 원하시는 경우 1회에 한해서 무료로 추가 답변을 드립니다. [운영 시간 / 운영 시간을 참고해 주세요.] 평일 오전 10:00 ~ 오후 6:00
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2017.04.02.
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대출 61위, 직장인신용대출 51위, 일반인신용대출 52위 분야에서 활동
안내는 가능하나 네이버 정책 상 정확한 금융기관명과 연락처 기재가 어려운 점 양해 부탁드립니다. 현재 정확한 가능여부 및 한도를 알 수 없는 상태 이십니다. 거주지, 나이, 재직여부 및 기간, 신용등급, 기 여부, 연체 기록 등 돈을 빌려주는 행위에 있어서 필요한 정보는 1금융권이든 4금융이든 같습니다. 등급에도 영향 미치지 않는 한도 가조회 원하신다면 네임카드를 통해 상담 요청주세요.
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2022.11.16.