시골 집에 출입 할수 잇는 길이 하나밖에 없는 상태인데

사유지입니다..저희가 현재 집을 사기 전에 통행 할수 있는길이었구요..

주변집과 전 집주인이 이땅에 현 사유지에게 땅을(현재 사용하는 길만) 샀다고 하시는데

기록 (취득신고)나 필지를 나뉘건두 아닌 구두로만 산거라 지적도엔 도로로 표시 되지 않구 사유지 (답)으로있는 상태입니다..그때 같이 이땅(길)을 산 분들이 다 돌아가신 상태에서 사유지 주인이 그 길에 건물을 새로 짓는다구 합니다..건물이 들어설시 집으로 들어갈수 있는 유일한 길이 없어지게 될텐데 어떻게 방법이 없는지 알고 싶습니다..그 사유지가 한 80평 정도 되는데 공시지가나 감정지가 보다 훨씬 많은 금액을 원하는거

같아 사기도 그렇습니다..

핵심 : 1.사용하는 주거지 도로가 사유지 일경우 (사도) 건물을 세워 출입을 막을수 있는지

          2. 현재 사용하는 길이나 사유지 구입금액이 현지지가 보다 많은 경우

          (예 : 공시지가 m2당 2000원 선이구 현지지가가 평당 5만원선입니다..

         사유지 주인이 원하는 금액은 평당 15만원일경우 중제하는 길이 있는지알고 싶습니다)