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주택담보대출 심사 필요 서류 총정리 (2024년 3월 기준)

** 드디어 주택담보대출을 신청하시는군요! 설레는 마음으로 준비하셔야 할 서류들을 몽땅 알려드릴게요!**

1. 담보주택 관련 서류

• 등기부등본: 주택 소유권 증명

• 도시계획확인원: 주택 위치 및 용도 확인

• 건축물대장: 주택 건축 정보 확인

• 토지대장: 주택 토지 정보 확인 (토지가 있는 경우)

• 주택 청약권 증서 또는 분양권 증서: 아직 주택을 완전히 취득하지 않은 경우

2. 신청인의 신분 증명 및 가족관계 관련 서류

• 주민등록등본: 신청인의 기본 정보 확인

• 인감증명서: 서류 작성 및 계약 시 필요

• 가족관계증명서: 배우자 및 부양가족 정보 확인 (필요에 따라)

• 기혼자의 경우 배우자의 동의서: 주택 공동명의가 아닌 경우

3. 신청인의 소득 및 채무 상환능력 관련 서류

• 근로소득원천징수영수증: 최근 2년 분

• 재직증명서: 현재 재직 사실 확인

• 소득금액증명원: 사업자 또는 근로소득 외 소득자

• 사업자등록증: 사업자의 경우

• 법인 설립증명원: 법인 대표의 경우

• 채무증명원: 신용카드, 대출 등 기존 채무 정보 확인

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