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일시적1가구2주택 매매문의
비공개
조회수 525
작성일2024.08.05
안녕하세요 문의좀 드릴려구요
부천에 1주택을 보유하고있었고요(15년4월 매매 / 접수일은 15년7월
추가로 부천에 1주택을 매매(18년8월 매매 / 접수일은22년5월
이렇게 두개집을 가지고 있어서 일시적2주택을 하고있는데 집하나를 처분하려고합니다
매매시점이 언제가 가장 세금을 적게 낼 수 있을까요?
추가로 일시적1가구2주택은 3년내 처분을 해야한다고 하는데 접수일자 기준인가요?
아니면 접수완료된 날자인가요
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1번째 답변
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안녕하세요, 네이버지식인 전문상담위원 신선호 세무사입니다.
부동산의 양도일이나 취득일은 원칙적으로 잔금청산일입니다.
추가 주택을 무슨 사유로 등기를 늦게 접수했는지 알 수 없지만
A주택을 일시적2주택으로 비과세 신고하는 경우 문제가 될 소
지가 있어 보입니다.
참고로 일시적2주택 비과세는 신규주택 취득일부터 3년이내 종
전주택을 양도해야합니다.
2024.08.05.
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