질문에 답변을 드리겠습니다...

먼저, 주택마련 진심으로 축하를 드립니다...

참고로, 주택담보대출의 경우 신용도에 따라 대출금리가 약간의 차이가 생길 수 있으므로

신용도가 좋으신 분의 명의로 대출을 받는 것이 아무래도 조금은 더 유리하다 할 수 있겠습니다...

아래는 질문자님의 현재 상황에서 대출이 가능한 시중금융기관의 아파트분양잔금대출에 대한 안내이니

꼼꼼히 체크하시어 보다 유리한 조건으로 대출을 받으시길 바라겠습니다...

첫째, 국민주택기금대출(근로자서민주택구입자금대출)에 대한 설명이니 참고하시길 바라겠습니다.

국민주택기금대출은 만 20세이상의 기혼자중에서(이혼자나 결혼예정자도 가능)

무주택자의 주택구입시 대출신청이 가능하고, 소득이 없는 무소득자에서부터 부부합산 연봉이

상여금등의 각종 수당을 제외한 순수 기본급기준으로 2천만원 이하이면 대출신청이 가능합니다.

(급여명세서상에 기본급부분이 월 165만원 이하이면 국민주택기금대출이 가능하겠습니다.)

대출금리는 거의 고정금리성의 연 5.2%, 대출기간은 20년(1~3년 거치)까지이고 중도상환수수료는 면제됩니다.

다만, 이번에 분양받을 아파트를 담보로 기금대출이 어느정도까지 가능할지에 대하여는

기금대출을 취급하는 가까운 우*은행, 농*, 신*은행, 기*은행, 하*은행으로 직접 문의를 하시면 되겠습니다.

(참고로, 국민주택기금대출은 전용면적 85제곱미터 이하인 주택에만 대출이 가능하며

아파트뿐만이아니라 빌라,연립등의 다세대주택의 구입시에도 모두 대출이 가능할 수 있습니다...)

둘째, 아파트분양잔금대출시 주택금융*사의 모기지론을 이용하시면 연 6%대 중후반~7%대 초반의

장기 고정금리로, 분양가의 최대 70%까지도 대출이 가능할 수 있겠습니다.