현재 빌라를 팔고 남는 자금을 더해서 담보대출을 끼고 아파트를 매매해보려고 하는데
제 소득이 적게 잡혀 있어서 대출이 어느정도 가능한지 알고 싶습니다
희망 담보대출금액은 2억 가량이며, 대출이 나온다면 3-4억 시세의 아파트를 매입하려고 생각 중입니다
지역은 부천 시흥 부평을 고려중입니다
1금융권에서 어떤상품/방법으로 가능한지 알려주시면 감사하겠습니다
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
기존집팔고 무주택자격으로 주택금융공사를 통해 먼저 디딤돌및보금자리론으로신청가능합니다
대출한도는 아파트 KB시세의70%이내로가능하십니다/금리2%~(방공제면제가능)
그리고 담보대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로도 가능할수있습니다
"매매잔금신용대출"(금리6.9%~)로 1천~1억이내로 대출이가능하며 일부금융사를통해서만 신청이가능합니다
또 이대출은 미리받을수있는게아니고 잔금일 동시에만가능한상품이시니참고바랍니다
2020.08.19.
-
채택
질문자가 채택한 답변입니다.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
답변드리겠습니다.
처분 후 무주택 조건에서 주택공사를 통한 디딤돌대출 및 보금자리론 이용가능하시구요.
인천지역 규제 있어도 무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.
시세 또는 주택공사 감정평가금액 대비 한도 발생되며
만약 70%이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.
다만, 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.
위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.
반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.
상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출한도에도 전혀 영향이 없습니다.
잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,
최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.
참고바랍니다.
----------------------------------------------------------------------------------------------
* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.
* 채택 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.
▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩
[↓↓프로필"클릭"]
1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.
2. 네이버 지식인 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.
3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.
4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.
2020.08.19.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
아파트담보대출같은경우 KB시세일반가의70%까지 대출이가능하세요
금리2%~부터(디딤돌.보금자리론)
대출금상환기간은 10~30년정하실수있습니다.
별도 매매잔금신용대출로 3~5천한도내에서 매매가나소득에따라 받으실수있는대출도있습니다.(금리6.9~)
------------------------------------------------------------
* 추가 문의필요시 [1:1질문요청] 또는 답변 [ 프로필연락처 ] 확인바랍니다.
* 채택 및 친구추가 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다
2020.08.19.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
안녕하세요?
지식 IN 대출,부동산담보대출,직장인신용대출 코너
활동증명서 보유자겸 네이버 파워지식인 sorte55 입니다
*무소득자라면
년3%대금리로 5년고정금리로
비조정지역이라면 70%까지
조정지역은50%까지
투기지역은40%까지
가능하고
6등급자에 소득과이자능력되면
30년고정금리로
년2.7%금리로
가능하실수있습니다
2020.08.19.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
소득부분이 문제가된다면 은행보다는 보험사추천드려요
선순위 비조정지역 70% 조정지역 50% 투기지역 40% 가능하세요 (9억이상 20% 추가하락)
2주택일경우 10% 추가 하락합니다.
※ ①무주택세대주, ②주택가격 5억원 이하 ③부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초구입자 7천만원 이하) 요건을 모두 충족하는 ‘서민·실수요자’는 투기지역/조정지역 LTV 가산(+10%p)
한도부족시 2가지 방법이 있어요~
후순위담보대출
최대한도 95%
금리6~12%
조정지역 투기지역 상관없습니다.
K금융사 매매잔금신용잔금대출
* 취급나이 만25세~제한없음
* 대상 본인및배우자공동소유 아파트.빌라.다세대.오피스텔.단독주택 매매 예정자
금리 6.9% ~ 19.9% 한도 최소200만원 ~ 1억
2개 같이진행도가능하세요
진행도움드리겠습니다.
금리 1%라도 저렴하게 컨설팅하도록 노력합니다.
접수, 상담 네임카드 확인해주세요 (클릭)
2020.08.19.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
