중소기업취업청년 전세자금대출(중기청 전세대출) 추가 대출 관련하여 문의하신 내용에 대해 답변드립니다.

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**현재 상황:**

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* 기존 전세 보증금: 3,000만원

* 기존 중기청 전세대출: 2,400만원

* 이사 예정 전세 보증금: 1억 1,000만원

* 추가 대출 가능 금액: 6,400만원

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**은행의 설명:**

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은행에서 이사가 가능하다고 말한 것은, 추가 대출 6,400만원을 받으면 새로운 전세 보증금 1억 1,000만원을 충당할 수 있다는 의미입니다. 하지만, 이는 단순히 대출 가능 금액만 고려한 것이며, 실제 자금 상황은 다를 수 있습니다.

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**자금 부족 여부:**

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* 기존 전세 보증금 3,000만원에서 기존 대출금 2,400만원을 제외하면 600만원이 남습니다.

* 추가 대출 6,400만원을 더하면 총 7,000만원의 자금이 마련됩니다.

* 새로운 전세 보증금 1억 1,000만원에서 7,000만원을 제외하면 4,000만원이 부족합니다.

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따라서, 현재 상황에서는 4,000만원의 자금이 부족하여 이사가 어려울 수 있습니다.

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**해결 방안:**

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1. **추가 자금 마련:** 부족한 4,000만원을 추가로 마련해야 합니다. 예·적금 해지, 가족/지인에게 빌리기 등을 고려해 볼 수 있습니다.

2. **더 낮은 보증금의 집으로 이사:** 예산에 맞는 더 낮은 보증금의 집을 알아보는 것도 방법입니다.

3. **추가 대출 가능 여부 확인:** 다른 금융기관에서 추가 대출이 가능한지 알아보세요.

4. **전세 보증금 반환 보증 활용:** 전세 보증금 반환 보증 상품에 가입하면, 집주인이 보증금을 돌려주지 못하는 경우 보증기관에서 대신 보증금을 반환해 줍니다. 이를 통해 보증금 마련 부담을 줄일 수 있습니다.

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**주의사항:**

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* **중도상환수수료:** 기존 중기청 전세대출을 중도 상환하는 경우, 중도상환수수료가 발생할 수 있습니다.

* **대출 이자:** 추가 대출을 받으면 이자 부담이 증가하므로, 상환 계획을 철저히 세워야 합니다.

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**결론:**

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현재 상황에서는 추가 대출만으로는 이사가 어려울 수 있습니다. 부족한 자금을 마련하거나, 더 낮은 보증금의 집으로 이사하는 등 다른 해결 방안을 고려해야 합니다.

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