소재지

충청남도 아산시 좌부동 84-3 외 5필지, 초원설화타운 101동 2층 207호 존재하지 않는 이미지입니다. 존재하지 않는 이미지입니다.

물건종별

아파트

사건접수

2018-09-05(신법적용)

입찰방법

기일입찰

전용면적

39.78㎡(12평)

소 유 자

(주)정유개발

감 정 가

43,000,000

대 지 권

18.98㎡(5.7평)

채 무 자

(주)정유개발

최 저 가

(34%) 14,749,000

매각물건

토지·건물 일괄매각

채 권 자

국민은행

보 증 금

(10%) 1,480,000

[ 입찰진행내용 ]

입찰 16일전

존재하지 않는 이미지입니다.

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구분

입찰기일

최저매각가격

결과

1차

2020-01-28

43,000,000원

유찰

2020-03-03

30,100,000원

변경

2차

2020-04-07

30,100,000원

유찰

3차

2020-05-12

21,070,000원

유찰

4차

2020-06-16

14,749,000원

구분

위치

사용승인

면적

이용상태

감정가격

기타

건물

15층중 2층

94.12.23

39.78㎡

(12.03평)

방2, 거실겸주방, 욕실 및 화장실, 현관, 발코니 등

34,400,000원

* 개별난방

토지

대지권

18419㎡(5571.75평) 중 18.982㎡(5.74평)

* 토지별도등기있음

8,600,000원

현황·위치

·주변환경

* "좌부교차로" 남측 인근에 위치하며, 주변은 전답 등의 농경지, 자연림 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시됨.

* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근으로 국도 및 지방도가 소재하고, 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

* 6필지 일단의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

* 본건 아파트 단지 서측 도로를 통해 북동측 왕복 2차선 포장도로(고불로)와 연계됨.

참고사항

* 외필지 : 좌부동 85-8, 85-9, 85-10, 85-12, 85-16

임대차정보

=== 조사된 임차내역 없음 ===

기타참고

☞현장 폐문부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 동사무소 전입세대 열람한 바 전입내역 없음.

순위

등기목적

접수일자

권리자

청구금액

(계:940,000,000)

기타등기사항

소멸

여부

1

소유권보존

1994.12.28

(31711)

(주)안창씨앤이

상호변경전:주식회사초원주택

2

근저당

1994.12.28

(31714)

국민은행

390,000,000원

말소기준등기

소멸

3

소유권이전(매매)

2004.06.17

(33904)

(주)정유개발

4

근저당

2018.08.10

(49364)

(주)호순정

550,000,000원

소멸

5

임의경매

2018.09.07

(54136)

국민은행

86,366,320원

2018타경10967

소멸

인근지역 낙찰물건

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

입찰인원수

사례분석예상가

최근1년간(13건)

￦47,692,308

￦28,312,154

59.68%

2.08회

3.69명

￦25,662,400

6개월간(10건)

￦46,300,000

￦27,016,000

58.74%

2.1회

3.1명

￦25,258,200