보증금이6500입니다 어느정도까지가능한가요?
답변자님,
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안녕하세요,
임대아파트 보증금대출 전문 상담사입니다.
신용불량자 분들도 보증금의 100%(이런경우는 6500만원)까지 대출이 가능합니다.
임대아파트(전세)대출 1금융(우*,국*,농*등...)의 자격은 만20세이상 부양가족이 있는 과거
6개월간 무주택세대주로(만35세이상 1년이상 단독세대주도 가능) 연간소득이
3천만원이하인 무주택세대주로 임차전용면적은 85㎡(25.7평)이하거주자 이어야 합니다.
신청기간은 임대차계약서상 입주일과 주민등록증상 전입일주 빠른 날짜로 부터 3개월이내의 서류가 필요합니다.
임대아파트는 LH(주공)공사와 민영임대아파트로 크게 구분 할 수 있는데 민영아파트는 부*임대가 가장 많고 나머지는 크고 작은 건설사에서 임대를 하고 민영임대는 건설사에서 양도양수를 받아줘야 대출실행을 할 수 있습니다.(거의 모든 회사에서 양도 양수를 받아줍니다.)
LH(주공)공사는 2년마다 재계약을 하고 민영아파트는 1년마다 재계약을 하는데 재계약 할 때 대출금도 특별한 이상이 없으면 연장해서 대출해 드리고 있습니다.
새마을**에서는 신용이 불량이거나 개인회생중이거나 파산중이신분들은 새마을**에서는 대출이 안되고, 새마을**대출은 보증금의 최대80%까지 대출해드리고 금리는 년3.9~4.3%까지대출이 가능 합니다.
임대아파트임대보증금대출은 기존대출이 있거나 소득증빙이 적어도 까다롭게 심사하지 않기 때문에 대출을 편리하고 빠르게 대출 받을 수가 있습니다.
저축**에서는 신용불량이거나 연체가 있어도 보증금의 최대로 150%까지 대출을 가능하게 하고 있고 보증금에 대비하여 대출을 많이 받을수록 금리는 조금씩 올려서 대출되고 있습니다.
금리는 고객의 여건에 따라 조금씩 틀리고 2금융 금리 중 최저로 적용해 드립니다. 대출 준비기간은 신청 후 3일~5일 정도는 있어야 되고 직원이 직접 방문해서 자서를 받기 때문에 전국 에디든지 쉽고 빠르게 대출 할 수 있는 시스템이 갖춰져 있습니다.
신용불량자도 대출이 가능하시고 보증인(차주대체)이 있을 경우는 보증금의 90%대출 받으면 고정금리 년4%~신용등급에 따라 적용됩니다. 보증금의 120%대출 받으면 고정금리 8.5~12.9%이고 보증인(차주대체)이 없으신 분들도 대출이 가능하지만 대출한도가 100%이고 금리가 년 9.8~10.3%입니다.
대출 한도는 80%~150%까지 대출 한도에 따라서 금리는 차등 적용 되고 있습니다.
계약금이 마련되지 않으신 분들도 계약금대출이 가능 하지만 직장인이고, 조건이 되야만이 가능 합니다. 새마을**, 저축**에서는 임대아파트대출은 지정된 지점에서만 가능하고, 저렴한 이자와 낮은 금리가 적용되어 대출해드리니 참고하시면 도움이 되실 것입니다.
자세한 것은 "임대아파트 입주민을 위한카페"에 오시면 알 수 있습니다.
2019.05.09.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
긴 복사글이 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.
질문) 신용불량자LH 임대아파트 대출 가능한가요
신불이시면 기본적으로 금융기관 대출이 안되십니다.
하지만, 예외적으로
임대아파트 대출은 신불이셔도 일부 저축은행에서 취급합니다.
한도는 보증금의 100%이상 가능할수 있습니다.
금리는 연 최저 7.5%~로 한도 및 신용등급에 따라 차등적용 됩니다.
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답변 채택 해주시면 감사하겠습니다.
2019.05.09.
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안녕하세요 임대아파트보증금대출 문의주셨네요
신용불량자일경우에도 보증금 100%까지 가능하세요~~
아래 네임카드 참고하시면
대출 알아보시는데에 더 많은 도움이 되실 듯 합니다.
모바일인경우 맨아래 PC버전으로 바꾸시거나
프로필 클릭후 화면옆으로 넘기시면 확인가능합니다
2019.05.09.
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임대아파트 보증금대출을 담당하는 상담사입니다.
임대아파트 입주시 잔금이 부족하면 두가지 방법으로
해결이 가능합니다. 하나는 최소보중금제도를 이용하는
방법입니다. 기본보증금의 30~35% 를 납부하고
월임대료를 더내는 방식입니다.
두번째는 대출이 가능합니다. 보증금의 최대 100% 까지
가능하며 단독 또는 차주를 입보후 가능하며 금리는
연5%대부터 가능합니다.
2019.05.09.
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* 신용불량이시면
* 보증금의 80% = 연금리 11%
* 보증금의 85% = 연금리 13%
* 보증금의 90% = 연금리 13.5%
* 보증금의 100% = 연금리 15.5% 로 임대아파트대출 가능합니다.
2019.05.10.
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