실거래가를 검색해보는데 나오지 않고 있어요..ㅠㅠ
(일반 전세대출)
1) 깡통전세 확인 방법
2) 빌라 전세계약 시 유의사항
3) 일반건축물대장, 등기사항전부증명서는 소지하고 있는데 여기서 뭘 봐야할지..
부동산에서는 안전한 집이라고 하는데, 지금 살고있는 세입자가 나가지 못하는 상황이라 ;ㅁ;
보증금을 못받고 있는지..의심되고 있습니당 ㅠㅠ
계약서는 아직 작성하지 않은 상태입니다.~~!
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전세가18000만 이시라고하셨는데
그빌라 시세kb리브온가셔서 시세확인해보시고
시세25000만 이상이시면 안전하시고
만약시세 그이하이면 나중에 집주인이 잘못되서
집이넘어갈경우 전세금 손실우려있습니다.
요즘 빌라전세는 역전세가많아서 위험한곳투성이입니다.
잘판단하시고 계약하세요
그리고전세같은경우는 지금 살고 있는 세입자
글쓴분이 전세금주는거로 인계해서 나가는게
대부분이니 그부분은걱정하실번없습니다.
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2021.08.11.
정치외교학 분야에서 활동
바보네
그래서 뭐가 뭔데?
융자 없네
사기 당하셨네요.
ㅊㅊ
ㅊㅊㅊㅊ,ㅊㅊㅊㅊ
전세금 1.80억 안전하려면
융자 없이
매매가 2.25억 이상나와야
집 80% 경매 낙찰로 망해도 안전합니다.
깡통전세 조심하시구요.
대한민국은
왜 나라가 ㅄ 인가여?
공시가 2억 (150% HUG 3억)
그런데?
- 매매가 2.5억
- 전세가 2.9억
-> 4000만원 역전세 사기 치고 + 세입자는 보증보험 들어짐
HUG 갭투기 사기 피해자 모임, 실제 피해 사례글
HUG 보증보험 = 국가가 만든 역전세 카르텔
HUG 보증보험을 들면 => 오히려 전세사기를 당함. 조심.
허그안심 = X
허그병신 = O
허그는 왜 병신인가요?
제발 정신 차리고
전세금 개념 공부부터 먼저 하시길....
바보아저씨의 경제이야기 - 대한민국 만연한 미친 갭투기의 실제와 방법 폭로
집 1억
내돈 2000 + 전세 8000 (이 돈은 집 판사람한테 있습니다.)
내돈 1000 + 전세 9000
내돈 500 + 전세 9500 (이런데 들어가는 전세입자 많아요.)
세입자 줄 8000만원~9500만원 전세금 집주인들 없어요.
뒤에 세입자 돈 들어와야 님 주죠.
이게 갭투기 기본인데요?
1.2억 되면?
-> 내돈 2000 -> 4000만원 2배 수익
-> 내돈 1000 -> 3000만원 3배 수익
-> 내돈 500 -> 2500만원 5배 수익
8000만원 되면?
-> 내돈 0원 망하고
-> 집 경매로 그냥 넘기면 됨
끝.
전세금 없으면?
당연히 없죠.
뒤에 세입자 돈 받아서 주겠다
배째라 하면 됨
고민 끝.
공시가 2억 (150% HUG 3억)
그런데?
- 매매가 2.5억
- 전세가 2.9억
-> 4000만원 역전세 사기 치고 + 세입자는 보증보험 들어짐
HUG 갭투기 사기 피해자 모임, 실제 피해 사례글
HUG 보증보험 = 국가가 만든 역전세 카르텔
보증보험을 들어도
= 전세 사기 당하는 최악의 쓰레기 국가 = 대한민국 = 헬조선
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2021.08.11.
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2021.08.12.