1금융권 2700만원 정도 입니다.
승계받는분이 월급여 세후 240만원정도 되시고 신용등급은 7등급 현재 재직중인 직장이 7개월밖에 안되었는데 대출승계가 될까요?ㅜㅜ
답변자님,
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안녕하세요?
승계로 가시려면 반드시 채권은행에 가시어 상담 먼저 받으셔야 합니다
승계는 양수인의 채무양수도를 채권은행에서 승낙을 해주어야 하기 때문입니다
승계는 신규대출에 준하여 취급을 하는 것이라,
부동산시세가 하락하였다던가 , 부동산 담보대출 정책이 변경 되었을 경우,또는 채무자가 신용이 안좋다던가
기타 등등의 사유로 채권보전이 불리해 진다고 판단하면
승계를 거절하거나..일부 상환을 요구할수가 있습니다
어차피 취급은행도 그냥 매수인 이름으로 신규 대출을 받아, 기존의 대출을 상환시키면 더 편하기 때문에
현실적으로 승계는 거의 취급하지 않습니다
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정리해서 말씀드리면
① 요즘 은행에서 승계는 거의 취급하지 않는다
승계는 채무가 그대로 양도인에게 양수인에게 이전이 되는 것이라
매도자는 대출금이 중도상환이 되는 것이 아니기 때문에, 중도상환수수료가 나오지 않지만
양수인인 매수자는 승계취급수수료가 나온다
② 승계는 양도인 양수인의 계약에 의하여 채무가 그대로 양수인에게 넘어가는 것이기 때문에.
채권자인 은행이 반드시 승낙을 해주어야 한다
승계는 신규대출에 준하여 취급을 하게 되는 것이고,
양수인의 신용이 안좋다던가, 부동산담보대출 정책 변경
또는 부동산의 시세하락 등 채권자가 판단하였을때 당초 조건보다 채권보전에 불리해지거나
담보대출 정책이 변경이 되면, 승계를 거부할수 있습니다
(결론)
님께서 어떠한 이유로 승계를 원하시는지 모르겠으나
승계를 받고 싶으면 반드시 양수인과 양도인이 같이 채권은행에 가시어 승계가 가능한지 채권자의 승낙을
미리 사전에 받아야 하는 것입니다
하지만 승계로 심사한다고 하여도 어차피 신규대출에 준하여 취급하는 것이고
대출한도 대출금리 등은 변경될수 있으니
승계로 가지 마시고, 매도자의 이름으로 신규로 대출을 일으켜 기존의 대출을 상환시키는 방법으로
가시는 것이 나을것 같습니다
감사합니다
2021.09.23.
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요즘 주담대 승계는 안되구요.
담보 갈아타기로 가져가야하는데 신용 7등급 조건에서 은행권 주담대는 안되겠습니다.
2금융권을 통한 3%~금리대로 담보 갈아타기 체크되어야겠습니다.
2021.09.23.
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7등급 담보 대출 안전하고 정확한 상담이 필수입니다.
법정금리로 신용조회없이, 간단한 상담만으로 가능여부 먼저 확인해볼수 있구요
그럼 사기 조심하시고, 꼭 정식등록업체 통해서 안전한 진행하시길 바랍니다
추가대출 9등급 대출 대출 을 정확히 허가업체를 통해 검토 하셔야 향후 문제가 없습니다
잘 알아보시고 좋은결과 있으시기 바랍니다
정확하고 안전하게 대출 가능한 곳으로 검토하세요.
질문:
주택담보대출 승계 질문 드려요 1금융권...
주택담보대출 승계 질문 드려요
1금융권 2700만원 정도 입니다.
승계받는분이 월급여 세후 240만원정도 되시고 신용등급은 7등급 현재 재직중인 직장이 7개월밖에 안되었는데 대출승계가 될까요?ㅜㅜ
2021.09.26.
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7등급 담보 대출 정확하고 안전한 상담이 필수입니다.
불법 고금리 업체가 많기 때문에 신중한 검토가 필요합니다
정식허가업체로 가능성을 검토 하시어 안전한 거래 하시는게 좋습니다
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질문:
주택담보대출 승계 질문 드려요 1금융권...
주택담보대출 승계 질문 드려요
1금융권 2700만원 정도 입니다.
승계받는분이 월급여 세후 240만원정도 되시고 신용등급은 7등급 현재 재직중인 직장이 7개월밖에 안되었는데 대출승계가 될까요?ㅜㅜ
2021.09.26.
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