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질문 대구지역 주택담보대출 ltv70%가능할까요?
tntk**** 조회수 1,671 작성일2024.08.27

제명의로 1억8천 디딤돌 있는데 매도 후 

와이프명의로 신규주택 취득예정입니다.

와이프는 연봉 3600만원에 대출없습니다.

kb시세 4억2천이고 보유현금 1억 5천입니다.

ltv70%시 2억9천4백이 나오는데 

DSR적용시 70%다 받을 수 있을까요?
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답변자님,

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5개 답변
1번째 답변
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상담 01083808639
초인
금융인 #직장인신용대출 #주택담보대출 #금융상담 부동산담보대출 28위, 일반인신용대출 56위, 금융상품담보대출 42위 분야에서 활동

안녕하세요 저축은행 신용대출/주택담보대출 수석 상담사(모집인) 정우팀장입니다

본답변은 수기로 작성하였으며 , 챗 GPT 등 복사 붙혀넣기 답변이나 광고성 답변이 아닙니다.

질문자님이 쓴 글은 잘 읽어보았습니다.

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답변 : 현실적이면서 가능하신 방안 제시를 도와드리겠습니다.

1. 배우자분 연소득 3600만원 + 질문자님 연소득 어떻게 되시나요 ?

부부합산 연소득 대비 DSR 40% 이내 범위로 충족되신다면 시중 은행권 일반 구입자금 신청하셔서

기존 주택 처분이후에 LTV 70% , DSR 40% 이내 조건으로 신규 구입자금 금리대 3~4%대로

은행권 통하셔서 신청 가능합니다.

2. 은행권 통하셔서 매매잔금 대출 받으시고 / 7년 이내 신혼가구 조건 충족되시면서

부부합산 연소득 8500만원 미만이시면 소유권 등기일 3개월 이내에

디딤돌로 대환 하시는 방안도 가능하시죠

답변이 도움되셨다면 채택 부탁드리며 추가적인 상담이 필요하실경우

네임카드 참고하시어 전화주시거나, 오픈톡으로 문의주시면 친절 무료상담 도와드리겠습니다.

좋은 하루 보내세요 !

[채택으로 인한 콩은 불우이웃 돕기를 위해서 사용되니 꼭 채택 부탁드리겠습니다.]

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2024.08.27.

  • 채택

    질문자가 채택한 답변입니다.

2번째 답변
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문의 010 5415 9981
절대신 열심답변자
2023 경제 분야 지식인 부동산담보대출 1위, 금융상품담보대출 1위 분야에서 활동
존재하지 않는 이미지입니다.

답변드리겠습니다.

본인 소득은 얼마죠???

합산소득으로 진행시 DSR 40~50% 비율안에 들어오기에 한도 가능하구요.

참고로 처분 후 무주택 조건에서 신청해야 LTV 70% 가능하며,

매도/매수 같은 날짜에 맞추면 신규 주담대 LTV 60%까지 입니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 아이디명] 또는 [ 프로필] ◀◁ "확인" 바랍니다.

* 채택 좋아요 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

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3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

2024.08.27.

3번째 답변
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대출상담 01026187895
초인
#대출상담전문 #담보대출 #신용대출 부동산담보대출 21위, 전세, 매매 61위 분야에서 활동

소득대비 한도산정 됩니다

주담대 한도이외에 추가한도 필요시엔

신용대출 동시진행 가능하십니다

2024.08.27.

4번째 답변
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문의 010 9711 9975
초인

안녕하세요.^^

대출이 필요하신경우 1금융권 최저금리 상품부터 직접 진행 가능합니다.

저는 영업성 댓글이 아닌 금융업종 지식을 바탕으로 실제 도움을 드릴수 있는 내용을

바탕으로 댓글을 남기겠습니다. (답글에 채택은 답변자에 대한 최소한의 배려입니다.^^)

조건상 진행 가능합니다.

금융사가 자금 푸냐 or 안푸냐의 문제이지

조건으로는 가이드 통과 됩니다.

무조건 가능하다고 하는 업체는 불법업체일 가능성이 농후하니 각별히 주의하시기 바랍니다.^^

더 자세한 전문가의 도움 필요하시면

채택 후 유선 상담 문의 주시면 친절히 도움 드리겠습니다.

네임카드를 통해 문의주시기 바랍니다.^^

2024.08.27.

5번째 답변
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대출문의는 1670 8832
바람신 eXpert
30대 남성 금융인 #신용상담 #대출상담 #대출상담사 일반인신용대출, 금융상품담보대출, 대출 분야에서 활동

안녕하세요!

문의주신 내용에 대해 답변드리겠습니다.

네, 가능합니다. 그 이유는 1) 대구지역 주택담보대출 LTV 70% 가능하므로, 2) 와이프명의로 신규주택 취득 예정이고, 3) 와이프의 연봉이 3600만원이며 대출이 없기 때문에 DSR 70%를 받을 수 있습니다. 추가적으로, kb시세가 4억2천이고 보유 현금이 1억 5천이므로, ltv70% 시 2억9천4백이 적용될 것입니다.

답변이 조금이나마 도움이 되셨길 바랍니다.

더 궁금한 점이 있다면 언제든지 질문해주세요.

채택은 저에게 큰 힘이 됩니다!

2024.08.27.