안녕하세요. 로톡-네이버 지식iN 상담변호사 민의홍 입니다.

​

부동산 등기부등본 및 구입대금 출처에 대한 자료 관련 질문에 대해 답변드리겠습니다.

​

아파트를 구매하는 데 사용된 돈이 어떤 경로를 통해 마련되었는지 명확하게 보여주는 증빙 자료를 요구하는 것입니다.

​

구입대금 출처를 증명해야 해야 하는 이유

• 재산 형성 과정: 법원에서는 파산 신청인의 재산이 어떻게 형성되었는지 파악하여 부정한 방법으로 재산을 축소하거나 은닉하려는 행위가 있는지 확인합니다.

• 채권자 보호: 파산 신청인의 재산이 어디에서 나왔는지 명확히 밝힘으로써 채권자들의 권리를 보호하고 공정한 분배를 도모합니다.

• ​

어떤 자료를 준비해야 하는지

질문자님께서 제시하신 상황 (질문자님 돈 + 디딤돌대출)에 맞춰 필요한 자료는 다음과 같습니다.

• 질문자님의 예금 거래 내역: 아파트 구매에 사용된 현금이 입출금된 은행 계좌의 거래 내역을 모두 출력합니다. 특히, 아파트 계약금, 중도금, 잔금 납입 내역이 명확하게 나타나도록 기간을 설정하여 출력하는 것이 좋습니다.

• 디딤돌대출 관련 서류: 대출 실행 내역, 상환 내역 등 대출금 관련 모든 서류를 은행에서 발급받습니다. 대출금이 아파트 구매 자금으로 사용되었음을 증명하는 서류가 있다면 함께 제출하면 더욱 좋습니다.

• ​

어디에서 자료를 발급받을 수 있는지

• 은행: 질문자님이 거래하는 은행을 방문하여 예금 거래 내역과 대출 관련 서류를 발급받습니다.

• 국세청 홈택스: 간단한 절차를 통해 소득금액증명원 등을 발급받을 수 있습니다.

• 주택금융공사: 디딤돌대출 관련 서류는 주택금융공사에서도 발급받을 수 있습니다.

• ​

추가적으로 준비할 수 있는 자료

• 부동산 매매계약서: 아파트 매매 계약을 체결할 당시 작성한 계약서 사본

• 잔금 납입 증명: 잔금 납입을 증명하는 영수증 등

• 기타 증빙자료: 아파트 구매 자금 마련 과정을 설명할 수 있는 기타 서류 (예: 증여세 신고 내역 등)

• ​

주의사항

• 정확한 기간 설정: 아파트 구매와 관련된 거래 내역이 명확하게 나타나도록 기간을 설정하여 자료를 출력합니다.

• 모든 자료 보관: 발급받은 모든 자료를 잘 보관하고, 필요한 경우 추가적인 자료를 준비할 수 있도록 합니다.

• 전문가 상담: 파산 신청 절차가 복잡하고 개인의 상황에 따라 필요한 서류가 다를 수 있으므로, 변호사와 상담하여 정확한 안내를 받는 것이 좋습니다.

• ​

어머니의 파산 신청과 관련하여 질문자님께서 직접 서류를 준비하시는 것은 번거로운 일이지만, 정확한 자료를 준비하여 제출하는 것이 중요합니다.

​

​

법률사무소 민율은 채무로 고통받는 많은 분들과 함께 걸어가겠습니다.

​

개인 및 법인의 파산 회생 전문변호사가 상담부터 마무리까지 함께하겠습니다.

​

다양한 직업군, 소득수준, 채무금액 및 종류 등 수많은 사례에서 성공사례를 보유하고 있어 채무자의 맞춤형 도산절차솔루션을 제공할 것을 약속합니다.

​

상담 전화번호: 02)2138-2399

​

https://minyul.co.kr/

https://blog.naver.com/rebornpeople

​

안녕 하세요^^

​

​건축학 1위, 부동산 건축 1위,건축 민원 1위,

민법 1위, 법률 2위, 제신고민원 2위,지식인

길성그랑프리텔 입니다

​

​위 질의하신 부분에 대하여 답변 드리겠습니다

**************************************

​

질문 : 구입대금 출처에 대한 자료 이게 무슨 말인지

어디서 준비해야 되는지

​

답변 : 질문자 돈은 은행에 예금되어 있었다면 은행

자료를 발급받으면됩니다

또한 대출은 대출금액에 대한 자료도 은행에서 발급

받으면 됩니다

어머니가 파산신청하는데 질문자서류가 왜 필요한지

를 모르겠으나 일단 위 자료를 준비하면 됩니다

​

**************************************

​저희 블로그에 오시면 더 많은 정보를 보실수 있습니다

[블로그] https://blog.naver.com/ks3247