안녕하세요 저축은행 신용대출/주택담보대출 수석 상담사(모집인) 정우팀장입니다

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본답변은 수기로 작성하였으며 , 챗 GPT 등 복사 붙혀넣기 답변이나 광고성 답변이 아닙니다.

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질문자님이 쓴 글은 잘 읽어보았습니다.

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답변 : 현실적이면서 가능하신 방안 제시를 도와드리겠습니다.

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1. 1가구 2주택자이시면 ltv 60%이내 범위에서 시중 은행권에서 퇴거자금 운용 가능하시구요

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한도 나오신다고 하시더라도 1.5억원 이내로 예상됩니다.

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부족잔금 본인이 준비하시거나

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2. 혹은 사업자금 담보대출로 단위조합등에서 주택 시세대비 ltv 80% 까지

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심사 승인 받아놓으시고 , 기존 전세세입자 보증금 브릿지 진행[2억원] + 부족잔금 2천만원

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본인이 자력 현금으로 상환이후에 사업자금 담보대출로 기존 주택 담보대출 DSR 규제 우회해서

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내보내는 방안이 있습니다만 절차가 까다롭고 , 용도증빙도 처리해야하니 복잡합니다.

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답변이 도움되셨다면 채택 부탁드리며 추가적인 상담이 필요하실경우

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네임카드 참고하시어 전화주시거나, 오픈톡으로 문의주시면 친절 무료상담 도와드리겠습니다.

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좋은 하루 보내세요 !

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[채택으로 인한 콩은 불우이웃 돕기를 위해서 사용되니 꼭 채택 부탁드리겠습니다.]

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안녕하세요 현 상황에서 어떻게 하면 좋을지 조언 구합니다.

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연봉3300만원

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A주택 21년 6월 4일 매입 전세 2억 2천 전세 24년 12월4일만기

B주택 23년 7월 1일 매입 (실거주) 특례보금자리론 9800만원 금리4.2% 공시지가 1억이하주택

일시적 1가구 2주택 종료시점 26년 6월 31일

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DSR 규제 때문에 대출이 안나올까봐 걱정입니다.

현 상황에서 A주택 전세만기시에 퇴거자금대출 받아 월세 세팅할 수 있는 방법이 있을까요?

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마이너스통장 한도 3900만원 5.74 대출0입니다.

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궁금해 하시는 내용에 조금이나마 도움되셨으면 좋겠네요

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투자목적의 부동산 재편성 검토.

2금융권 담보대출로는 한도제한없이도

가능합니다

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금융사별 한도 금리 비교 가능합니다

네, 소유하신 부동산 감정가의 80%~95%까지 은행과 캐피탈 등에서 진행하실 수 있으세요.

연4~5프로부터 확인되시며,

소득 증빙되면 좀 더 유리한 조건이 되세요.

신용 등급이 7~8등급 이내면 확인할 수 있습니다.

추가 자금 필요 시 신용 대출도 연6~8프로 이율로 추가하실 수 있으세요.

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