양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 필요경비 (취득세,등기비용등)및 장기보유특별공제와

양도소득기본공제를 한 잔액을 과세표준으로 하여 6~42% (비조정지역인 경우) 의 누진세율을

적용 하여 산출 합니다. 비조정지역으로 가정하고 양도소득세를 계산해 봅니다.

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양도가액 100.000.000

취득가액 - 45.000.000

필요경비 - 500.000 (취득세등 추정액)

양도차익 54.500.000

장기보유특별공제 - 8.720.000 (보유기간 8년이상, 양도차익의 16% 공제)

양도소득금액 45.780.000

양도소득기본공제 - 2.500.000

과세표준 43.280.000

양도소득세 5.412.000 (과세표준 x 15% - 누진공제 108만원)

지방소득세 + 541.200

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참고가 되었으면 좋겠습니다.