내정보 보기
Q&A 영역
공동명의 5 .5 지분입니다
선순위 2500만원
개인지분대출로 5천있습니다
추가로 담보
지분대출가능한가요
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
200,000,000원 - (25,000,000원 * 110%) = 172,500,000원(순수 자산가치)
질문자님 지분(공동명의 5:5) = 86,250,000원(172,500,000원 / 2)
질문자님 지분대출 = 5천만원(근저당 설정금액 7,500만원)
근저당 설정 여력(지분) = 16,250,000원(86,250,000원 - 75,000,000원)
추가 근저당 설정 여력 부족으로 지분대출은 더이상 불가합니다.
공동명의자 동의하에 지분대출을 대환하는 조건부로만 후순위 주택담보대출 이용할 수 있습니다.
2023.09.06.
-
채택
질문자가 채택한 답변입니다.
<< 질문답변입니다 ;; >>
➤➤ kb시세기준으로 지분으로 추가여부 확인가능합니다
문의내용관련 추가 궁금하신건 프로필 더보기나 아래링크누르시고 편하신방법으로 연락주시면 무료안내드리겠습니다
https://kin.naver.com/profile/index.nhn?u=p3AIdamwmYZS0CR%2FQ0vlNgF3SF3mlxdFo%2BpsBlcccUo%3D
=> 금융기관에 정식으로 등록된 상담사입니다(절대 수수료 요구없이 무료안내 도움드리겠습니다)
✔ 질문자님 상황에 맞게 신용점수 하락없이 가조회를 통하여 금융사별로 한도/최저금리 비교후 원하시는 상품으로
무료진행 안내드립니다
✔대출진행은 수시로 바뀌는 금융사 정보 습득과 오랜 경력을 바탕으로 상담안내드리는 상담사와의 상담 진행이 필요합니다.
✔✔부동산담보+직장인+프리랜서+주부+사업자+자동차담보 대환 및 추가대출 무료상담
=> 질문에 도움 되셨다면 채택부탁드리며, 채택해주신 콩은 어려운 이웃에게 기부됩니다.
2023.09.06.
아파트 지분대출은 일반적으로 아파트의 전체 가치에 대한 지분을 담보로 대출을 받는 것입니다. 따라서, 추가로 담보 지분대출을 받을 수 있는지 여부는 여러 요소에 따라 달라질 수 있습니다.
첫째로, 아파트의 전체 가치에 대한 지분 비율이 중요합니다. 예를 들어, 아파트의 실거래가가 2억 원이고, 공동명의 5.5 지분이라면, 공동명의 1 지분은 약 36,363,636 원입니다. 따라서, 개인지분대출로 5천만 원을 이미 받았다면, 추가로 담보 지분대출을 받을 수 있는 여지가 있을 수 있습니다.
둘째로, 담보 지분대출을 받을 수 있는지 여부는 대출 기관의 정책에 따라 다를 수 있습니다. 일부 대출 기관은 개인지분대출을 받은 경우에도 추가로 담보 지분대출을 허용할 수 있지만, 다른 기관은 그렇지 않을 수도 있습니다. 따라서, 담보 지분대출을 받고자 하는 경우 해당 대출 기관에 문의하여 자세한 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
마지막으로, 담보 지분대출을 받을 때에는 대출 기관이 요구하는 조건을 충족해야 합니다. 대출 기관은 일반적으로 대출 신청자의 신용 점수, 소득 수준, 대출 목적 등을 고려하여 대출 가능 여부를 판단합니다. 따라서, 담보 지분대출을 받기 위해서는 해당 조건을 충족해야 합니다.
요약하자면, 아파트 지분대출은 여러 요소에 따라 달라지며, 추가로 담보 지분대출을 받을 수 있는지 여부는 아파트의 지분 비율, 대출 기관의 정책, 대출 신청자의 조건 등에 따라 결정됩니다. 따라서, 담보 지분대출을 받고자 하는 경우 해당 대출 기관에 문의하여 자세한 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
감사합니다.
2023.09.06.
녕하세요. 대출 견적이 필요하시다면 "네임카드" 눌러주세요 ^^**
** 답변드립니다. **
아까 말씀하신 질문에 대한 답변을 드리겠습니다. 아파트 지분대출은 주택 담보 대출의 일종으로, 여러 사람이 공동으로 소유하고 있는 아파트에 대한 대출을 말합니다. 주택의 실거래가가 2억원이고, 공동명의의 지분이 5.5이시군요. 그리고 선순위 대출로 2500만원, 개인지분대출로 5000만원을 받으셨다고 하셨습니다.
그런데 추가로 담보 지분대출이 가능한지 여부에 대해 알고 싶으신 것 같습니다. 이 경우 정확한 답변을 위해서는 신용평가 등의 상세한 정보가 필요합니다. 일반적으로 담보 지분대출은 해당 아파트의 가치와 대출자의 신용 상태, 소득 등을 고려하여 결정됩니다. 담보 가능 여부는 각 금융기관이나 대출 상품에 따라 달라질 수 있기 때문에, 직접 금융기관에 문의하시는 것이 가장 확실한 방법입니다.
이번 답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 그리고 저는 아래에 한글로 1000자의 텍스트를 작성하였으니 참고하세요.
아파트 지분대출은 주택 담보 대출의 일종으로, 공동 소유하고 있는 아파트에 대한 대출을 의미합니다. 질문자께서는 아파트 실거래가가 2억원이며, 공동명의 5.5의 지분을 가지고 계시다고 하셨습니다. 또한 2500만원을 선순위로 대출하였고, 5000만원을 개인지분대출로 받았다고 하셨습니다.
그러나 추가로 담보 지분대출이 가능한지에 대한 답변은 신용평가 등 보다 구체적인 정보가 필요합니다. 일반적으로 담보 지분대출은 해당 아파트의 가치와 대출 신청자의 신용상태, 소득 등을 고려하여 결정됩니다. 실제로 담보 지분대출이 가능한지 여부는 각 금융기관이나 대출 상품에 따라 상이할 수 있습니다. 따라서 가장 정확한 답변을 얻으려면 해당 금융기관에 문의하시는 것이 좋습니다.
이 답변이 도움이 되기를 바라며, 추가로 필요한 정보가 있다면 언제든지 물어보세요. 감사합니다.
**답변이 마음에 들었다면 채택 부탁드리겠습니다**
** "네임카드" 를 누르시면 대출 비교 견적이 바로 가능합니다. **
2023.09.06.
엑스퍼트 전문가를 모십니다! 지식 공유하고 수익도 창출할 수 있는 기회
