- 만 30세 이상의 미혼단독세대주 대출 제한
- 대출대상자 : 만 30세 이상의 미혼(가족관계증명서상 배우자가 없는 경우) 단독세대주(차주의 주민등록등본상 직계존속 또는 미성년 형제·자매 중 1인과의 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 미만인 경우 포함)
- 대출대상주택 : 주거전용면적 60㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70㎡)이하의 주택으로 대출접수일 현재 담보주택의 평가액이 3억원 이하인 주택
- 호당대출한도 : 1.5억원 이내(생애최초 주택구입자 2억원 이내)
답변자님,
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답변드리겠습니다.
3억초과로 디딤돌은 안됩니다.
세대주로서 부모님 세대원에 넣고 6개월이상 부양조건 맞춰야 디딤돌 단독세대 제한 없이 가능하구요.
부양조건 안된다면 보금자리론 상품 이용하셔야하죠.
두상품 무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%~ 고정금리입니다.
** 생애최초 LTV 80%
담보대출 한도는 시세 또는 주택공사 감정평가금액 대비 한도 발생되며
만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.
다만, 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.
위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.
반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.
상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출한도에도 전혀 영향이 없습니다.
잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,
최저 4.8%~ 금리대로 시세대비 20% 및 최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.
참고바랍니다.
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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.
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3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.
4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.
2023.03.06.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
일단 미리 주택기금및 공사통해 확인해보시구요
그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요
개개인의 신용이나 직업소득에따른 대출한도와 이율이 달라지구요~
부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.
자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 가능하십니다/생에최초80%이내
금리 2~4%~부터
그리고 만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다
다만 최근 담보대출 규제 강화로 마이너스통장&신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면
담보대출 감액 대상이므로 부족한 자금은 특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 가능하시구요
이 대출은 계약자님께서 만 대출이 가능하며 담보대출 승인 후 처리되는 상품이라 담보대출에는 지장이 없습니다
대출한도는 개개인마다 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 시세 및 감정가 대비 약 20%~ 이내로신청은가능합니다만 금리대가있구요
참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다
2023.03.06.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
답변 드리겠습니다.
네, 매수하려는 주택 평가액이
3억이하여야 가능합니다.
- 시세가 3억이상이더라도 매매가가
3억이하면 인정될 수 있습니다.
위 조건으로는 주택금융공사 보금자리론으로
이용하시는게 나을 것 같네요.
매매잔금 대출 -
그 이외에 추가자금이 필요하신 경우에는
2금융권 캐피탈 한곳에서 매매잔금 대출로 추가 이용
가능합니다.
일반적으로 감정가나 시세대비 10~15%정도 추가한도발생.
[금리 - 6.8~19% , 한도 - 최대 1억이내]
※ 추가 상담원하시면 네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.
※ 자동답변 복사글이나 무조건 가능하다고만 하는
광고성 답변글들은 신고 부탁드립니다
2023.03.06.
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디딤돌 대출 세대주, 무주택 기준이 궁금하신가요? 이 글에서 디딤돌 대출을 받기 위한 세대주의 기준 및 자격 조건인 무주택의 기준 및 무주택 예외 조건에 대해서 알려드립니다. 예외 조건을 통해 디딤돌 대출 받는 방법 알려드니 끝까지 읽어 주세요.https://imfomation123.com/%eb%94%94%eb%94%a4%eb%8f%8c-%eb%8c%80%ec%b6%9c-%ec%84%b8%eb%8c%80%ec%a3%bc-%eb%ac%b4%ec%a3%bc%ed%83%9d-%ea%b8%b0%ec%a4%802023%eb%85%84/
2023.03.10.
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