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답변자님,
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안녕하세요! 신혼부부전용구입자금대출에 대한 질문에 대해 답변드리겠습니다.
신혼부부전용구입자금대출은 특정 조건을 충족하는 신혼부부를 대상으로 주택 구입에 필요한 자금을 대출해주는 제도입니다. 이 대출의 주요 조건은 다음과 같습니다.
- 대출 대상: 주택 매매 계약을 체결한 민법상 성년인 세대주.
- 무주택자: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자.
- 중복 대출 금지: 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 미이용자.
- 부부 합산 연소득: 8,500만원 이하.
- 순자산가액: 4.69억원 이하 (2024년 기준).
- 신혼가구: 혼인기간 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼을 예정.
- 생애 최초 주택 구입자: 세대주를 포함한 세대원 전원이 최초로 주택을 구입하는 경우.
분양권을 판매하고 다른 아파트를 매매할 경우 신혼부부전용구입자금대출을 이용할 수 있는지에 대한 질문에 대해서는, 분양권을 취득하면 이미 1주택자로 간주되기 때문에 다른 아파트를 매매할 때 무주택자여야 하는 신혼부부전용구입자금대출이 불가능합니다. 따라서, 분양권을 판매하고 다른 아파트를 매매하려면 분양권을 판매하고 무주택 상태가 된 후에 신혼부부전용구입자금대출을 신청해야 합니다.
이 정보가 도움이 되었기를 바랍니다. 추가적인 질문이 있으시면 언제든지 말씀해주세요!
내집 마련과 전세대출로 어려움을 겪고 있는 서민들을 위하여 정부에서 지원하는 디딤돌, 특례대출, 버팀목 등 다양한 은행권
저금리 대출 및 대환 대출 제도가 있습니다. 대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을 구체적으로 설명 드릴려니 길어지겠네요 아래에서 자세하게 확인 하시기 바랍니다.
[블로그]
2024.04.26.
네 가능합니다
다만생애최초신혼부부대출은어렵고
무주택조건 디딤돌대출로 신혼부부우대로신청할순있습니다
소득얼마죠?
그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요
자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다다
고정 2~%~부터구요
재정에따라 별도 잔금신용대출결합하실수도있구요
부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.
참고 바랍니다
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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.
* 채택부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다
https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=wNdB81mWp6KUjKD35Y3PPgWeqqI028KTRr3EDndc%2B1s%3D
2024.04.25.
▶ 청약 당첨 후 중도금 진행 중입니다. 아직 주택자금대출을 진행하지 않았는데요
분양권을 판매하고 다른 아파트를 매매 할 시 신용부부전용구입자금대출 상품을 이용 할 수 있나요?
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불가능합니다.
신혼부부전용 구입자금대출은 생애최초 기준에서만 가능한 내용 입니다.
생애최초 기준에서만 신혼부부전용 구입자금대출 LTV 80% 이용되며,
질문자님 분양권 처분 후 다른곳 매매한다면 생애최초 혜택은 없어지기에 단순히 무주택자 기준 신혼부부 디딤돌 LTV 70% 비율로 제한됩니다.
2024.04.25.
질문에 대한 정확한 답변드리겠습니다~
분양권전매시 신혼부부구입자금대출이용은 불가합니다~
신혼부부구입자금대출은 두분다 생애최초주택구입일경우 이용가능하십니다~
분양권도 주택소유로 보기때문에 전매하시면 신혼부부구입자금대출이용은 어려우시고요~
전매후 무주택조건에서 생애최초적용없이 LTV70%까지 신혼부부디딤돌대출이용은 가능하십니다~
2024.04.25.
